Поиск по каталогу.
Контакты
Адрес :
г. Одесса,. 6-й км Овидиопольской дороги. ТВЦ "6-й Элемент".
Tел./факс :
(048)772-57-86
E-mail :
[email protected]




Комуналка за кордоном: що, де, почім?

Кельн, Німеччина   Михайло Панченко, розробник   На відміну від Москви, тут нічого не відключають на літо або навіть на місяць Кельн, Німеччина
Михайло Панченко, розробник
На відміну від Москви, тут нічого не відключають на літо або навіть на місяць. Котельні працюють цілий рік, без перерв на профілактику. Тому такого поняття, як життя без гарячої води місяць і холодні батареї все літо тут немає в принципі. І гаряча вода, і опалення є завжди. Це не означає, що влітку в квартирі спека і ти задихаєшся, проклинаючи комунальників. Все відключають батареї самостійно, але також мають можливість включити їх назад при першій необхідності, якщо, наприклад, треба обігрітися в холодне літо.
Що до опалювального сезону, то весна і осінь тут теплі, тому я батареї включаю десь в середині грудня і повністю вимикаю в березні.
У нашому будинку є центральне опалення, і це дуже здорово, воно найдешевше. Не всі вдома в Німеччині можуть їм похвалитися. Кому-то доводиться обігріватися газом, а кому-то і електрикою (воно найдорожче). Є ще масляне опалення, іноді в магазинах мені трапляються на очі балони з таким маслом, але навіть не знаю, де воно використовується, напевно, десь на дачах і в селах.
У Німеччині, на відміну від Росії, платять за фактично спожите тепло. Для цього на батареях є лічильник і регулятор температури. Рахунок приходить усереднений, за результатами аналізу минулорічного споживання, тобто платиш авансом. Але якщо витрата буде за фактом менше, то в кінці року повернуть переплату, якщо ж вийдеш за норму - попросять про доплату.
Можливість регулювати температуру дуже зручна. Можна в ванній зробити тепліше, наприклад, 22 градуса, а в туалеті, навпаки, зменшити до 14. Комунальники навіть випускають спеціальні брошури, де розписано, яку температуру де краще підтримувати. З них можна дізнатися, наприклад, що спати корисно при 16-18 градусах, а зниження температури на один градус заощадить відразу 6% споживаного тепла.
Влітку з лічильниками на батареях бувають неприємні накладки. Так, вони можуть раптом при вимкнених батареях нарахувати тобі спожите тепло. Люди зрозуміли, що відбувається це, коли квартира сильно нагріта від сонця, і в спеку кладуть на лічильники мокрі ганчірки. Деякі, втім, роблять так і взимку, щоб обдурити лічильник!
При центральному опаленні ми платимо, відповідно, тільки за гарячу воду, яка біжить у нас в батареях і з крана.
Кондиціонером тут ніхто не опалюється, це дорого, я їм навіть влітку не користуюся. Квартира знаходиться не на останньому поверсі і не нагрівається навіть у найспекотніші місяці.
Мій рахунок за електрику (живу я один) в місяць становить в середньому 40 євро (2 912 руб.). Знайома сім'я з трьох осіб платить в два рази більше - 80 євро (5 824 руб.). Як і всюди, рахунки виставляються тут за електрику на якусь усереднену суму. Люди з електрокомпаніі аналізують споживання за попередній рік і ставлять такі ж цифри в платіжках за поточний період. В кінці року проходить коригування. Якщо ти переплатив, то гроші повертаються на рахунок, якщо ж перевитрата, то доведеться доплатити.
Я не користуюся газом, але знайомі, подивившись на свої рахунки, кажуть, що за рік ціни знизилися приблизно на 30%. Я так розумію, що це пов'язано з різким падінням цін на російську нафту, так як ціни на газ в контрактах «Газпрому» ніби як прив'язані до її котируванням (але я в цьому питанні не є експертом).
Німці за своєю природою народ прагматичний і обачливий. Все тут намагаються економити. Це нормально, коли чи не перетворюється на нав'язливу ідею. Мені зустрічалися відверті маніяки. Вони, наприклад, намагаються користуватися водою мінімально, рідко митися. Коли миють посуд, то набирають повну раковину води і в ній полощуть все, намагаються зайвий раз не змивати в туалеті або ж вичерпати воду після миття посуду і злити її потім в унітаз.
Як в і Москві, звичайно ж, є кварплата. У неї входять плата за квартиру і за ЖКП. Перше безпосередньо залежить від площі квартири. У ЖКП входить прибирання під'їзду і сходів, обслуговування ліфта, прибирання прибудинкової території, утримання газонів і клумб, оплата роботи старшого по будинку та ін.
Є одна річ, яка сильно дивує приїжджають до Німеччини на ПМЖ співвітчизників. Тут кожен зобов'язаний сплачувати державне телебачення і радіо. Кожна квартира або приватний будинок зобов'язані платити близько 18 євро (1 310 руб.) На місяць за користування радіо- і телемережами. При цьому не важливо, є у тебе телевізор чи ні, слухаєш ти радіо або тільки читаєш новини в інтернеті! Плати - і все!
Сміття будинки тут сортують на чотири групи: скло, папір, пластик, харчові відходи. Тут так робить більшість, і я теж, що спочатку просто шокує московських знайомих, які приїжджають до мене. Але це пов'язано в першу чергу з акуратним ставленням до природи, і вже в другу - з ощадливістю. У магазинах німці зазвичай купують все упаковками, ящиками, наприклад, ту ж воду. Так само ящиками потім і здають порожню тару. У великих магазинах є спеціальні автомати по її прийому. Засовуєш в них пляшку - назад отримуєш копієчку. Пластикову пляшку можна здати за 25 центів, скляну - за 8. Тому коли до мене додому хтось приїжджає і намагається викинути пляшку у відро для сміття, я відразу її перехоплюю і роз'яснюю. Те ж стосується відслужили батарейок, акумуляторів, картриджів від принтерів. Їх не можна викидати разом зі звичайним сміттям, для цих відходів існують спеціальні ящики в магазинах. Мало хто знає, що одна батарейка, потрапивши в грунт, забруднює її в радіусі 2,5 метра!
Взагалі, зі сміттям тут все не так, як в Росії. ТСЖ або власник будинку підписує зі спеціалізованою компанією договір на обслуговування. Вона встановлює контейнери для роздільного збору: жовті, зелені, сині та ін. Ти можеш викидати звичайний обсяг сміття, що не заморочуючись. Але якщо його з'являється дуже багато, наприклад, ви вирішуєте викинути якісь старі речі або потрібно утилізувати сміття після ремонту, то будьте люб'язні домовитися з компанією на позаплановий обсяг. Коштувати це буде додаткові 50 євро (3 640 руб.) В середньому. У великих містах також є спеціальні дні (в кожному районі свої), коли ти можеш залишити великогабаритне сміття біля будинку. Спеціальна машина забере його. Якщо кому-то в голову прийшло в звичайний день викинути господарський або будівельне сміття - його треба самому відвезти на спеціальну станцію збірки і селекції сміття. Залишивши його біля під'їзду, можна отримати штраф.
Флоренція, Італія
Олена Тихомирова, гід по Флоренції
Я живу в чотириповерховому будинку в невеликому містечку в 30 км від Флоренції. Напередодні літа чекаю зльоту в два рази рахунків за електроенергію. Моя квартира на останньому поверсі, літо тут дуже спекотне, тому кондиціонери працюють майже всю ніч і весь день, відпочиваючи лише ненадовго ввечері. Після Москви звикнути було нелегко, все три місяці - вічний липень ц.р. температурою на сонці під 40. Але з часом настає неминуча акліматизація.
В середньому витрата на електрику для сім'ї з трьох осіб протягом 9 місяців в році у нас 50 євро в місяць (3 640 руб.). Влітку він піднімається до 79 євро в місяць (5 751,2 руб.), Якщо ти рідко будинку днем, то можна протриматися і на рівні 65 євро (4 732 руб.).
Центрального опалення у нас немає, його можна зустріти тільки в великих містах. В холоду обігріваємося російським газом. Хоча зими тут не такі холодні, як в Москві (середня температура + 2-6 ° С), через велику вологість з листопада по березень досить вогко і потрібно опалюватися. Кубометр газу коштує в Італії 0,95 євро (69,16 руб.). Його витрата залежить від житлоплощі і від того, яка температура підтримується в квартирі. У мене вона взимку не більше 18-19 градусів. Після Москви це здається холодно, в трусах не походиш, але тут ми всі так звикли. Теплий костюм, тапочки, шкарпетки і ніякого дискомфорту. До речі, в Італії у відділах одягу для будинку висять не тільки халати і піжами, а й домашні теплі спортивні костюми, як правило, з поліестеру. Саме в них дуже добре тут переживати зими.
На підтримку вищевказаної температури в квартирі 150 кв. м за п'ятимісячний опалювальний сезон в середньому у мене витрачається 450 кубометрів, що в грошовому вираженні одно 427,5 євро (31 122 руб.). Все решта 7 місяців, з квітня по жовтень, газ йде тільки на підготовку і підігрів води - набирається в середньому 270 кубів, приблизно 256,5 євро (19 328 руб.).
Платіжки за газ приходять c сумами з розрахунку споживання в минулому році. Якщо я витрачу в цьому опалювальному сезоні зовсім мало, то чергова платіжка може прийти мені і з мінусом. Для тих, кого не влаштовує платити таким авансом, є можливість оплачувати за фактом споживання. Для цього потрібно щомісяця знімати показання лічильника і відправляти в відповідну службу.
Для кого-то тут газ доріг і тоді люди обігріваються кондиціонерами. Це обходиться дешевше, хоча я так не роблю, і поділитися точними підрахунками не можу. Знаю тільки точно, що на даний момент 1 кВт електрики коштує в Італії від 0,033 до 0,109 євро (від 2,40 до 7,93 руб.). Залежить від дня тижня і часу, коли їм користуєшся. Найдешевше воно тут, як і в Росії, в години, коли мало кому потрібно, з 23 до 7 год. Ранку - 0, 033 євро (2,40 руб.). Найдорожче вранці - з 7 до 8 год., Коли всі прокидаються і збираються на роботу, і вечорами - з 19 до 23 год, коли люди повертаються назад додому - 0,109 євро (7,93 руб.).
Крім цього, є також дифференция по днях тижня. У денний час з понеділка по п'ятницю - ціна, скажімо, середня (0,058 євро - 4,23 руб.), В неділю і святкові дні - найдешевша (0,033 євро - 2,40 руб.), А в суботу з 7 ранку і до 23 год. - найдорожча! Саме тому, напевно, в багатьох італійських сім'ях головний пральнею день - неділя. Якщо його влаштувати в суботу, то 1 кВт вже буде в 3 (!) Рази дорожче - 0,109 євро (7,93 руб). Так що стирай або вночі, або в неділю, але тільки не в суботу! Одноставочних тарифів тут немає.
Від редакції. У Москві 1 кВт електрики по двоставкових тарифу вночі варто 1,43 руб., Вдень - 5,57 руб.

Що стосується води, то вона коштує 0,9 євро за куб (65,59 руб.). Причому оплачуємо ми тільки холодну воду. Нагрівається вона не центрально, а в газовому бачку, які все встановлюють у себе вдома / в квартирі. Котелень тут в переважній більшості невеликих міст немає.
Від редакції. Вартість одного кубометра холодної води в Москві становить 31-35 руб.
Також приходять рахунки за ЖКП. До них тут ставляться користування ліфтом, світлом на майданчику, ремонтні роботи. Я плачу дуже мало, близько 60 євро на рік (4 368 руб.), Але у нас і немає нічого (ні ліфта, ні консьєржа тощо).
Загальна рада мешканців нашого будинку вибирає на кілька років людини, які займається всіма підрахунками за ЖКП і потім роздає мешканцям рахунки. Щось на кшталт російського голови.
Плата за вивезення сміття в ЖКП (як в Росії) не входить. У будинках в невеликих італійських містечках немає сміттєпроводів, всі відходи потрібно виносити на сміттєві контейнери, своєчасний вивіз яких забезпечує окрема організація. Як і всюди в Європі, тут є баки для роздільного збору сміття, а є загальний для всього підряд. Я користуюся ним. Плата за вивезення сміття залежить від кількості осіб і житлоплощі. На сім'ю з трьох осіб на 150 кв. м в моєму містечку виходить близько 300 євро в рік (21 840 руб.). Злодії!
В середньому життя в квартирі 150 кв. м в Італії обходиться трохи більше 10 000 рублів на місяць, можна порівняти з життям на аналогічній площі в Росії, мені здається.
Деякі рахунки приходять поштою, і я їх оплачую в банку, деякі вже прив'язані до мого рахунку і гроші знімаються автоматично. Слід зазначити, що рахунки приходять не кожен місяць як в Росії, а раз в два місяці.
Що стосується води, то вона коштує 0,9 євро за куб (65,59 руб Узбережжя Середземного моря, Іспанія
Тетяна Брусиловська, домогосподарка
Ми живемо в приватному будинку на середземноморському узбережжі Іспанії в 70 км від Малаги. Ви здивуєтеся, але влітку кондиціонер включаємо досить рідко: лише в сильну спеку на 2-3 години вдень і на стільки ж ночі. У всіх будинків тут на вікнах жалюзі або ставні, які затримують промені сонця і не дають приміщенню нагрітися. Також всі користуються люстрами-вентиляторами.
Тарифи за електрику тут різні. Головне - вибрати оптимальний для себе. Ми підключили «ніч-день» і це дуже зручно: в темну пору доби електрику в два рази дешевше. Ми платимо щомісяця за нього (скільки нагорить) і за підключену потужність. Наприклад, у нас заявлена ​​потужність 4,7 кВт, рахунок за неї становить 32 євро на місяць.

Для кожного будинку встановлені індивідуальні лічильники на світло і воду. Остання надходить тільки холодна, нагріваємо самі за допомогою сонячної батареї. У минулому році віддали за неї 3 000 євро (217 800 руб.), В цілому задоволені: споживання електрики знизилося в два рази! Років за п'ять виправдаємо, напевно. У багатьох тут такі батареї.
Вартість кубометра води залежить від споживаного обсягу. Так, наприклад, наша компанія встановила 40 центів (29,12 руб.) За куб при обсязі 20 кубів за 3 місяці. Ціна спожитих понад кубів вже помітно вище. Взимку на двох ми витрачаємо 60-70 кубів, а влітку виходить в два рази більше - 120-130 кубів, так як приїжджають гості і потрібно поливати ділянку. Вода тут досить жорстка, пити її з-під крана не рекомендується.
Центрального опалення у нас немає. І воно абсолютно не потрібно, так як температура взимку в межах 16-20 градусів вдень і 12 градусів вночі, будинок навіть в холодну пору року не вщухає. Але якщо потрібно іноді буває все-таки обігрітися, то включаємо кондиціонер.
Централізованого газу у нас (як і в більшості селищ Іспанії) немає. Для гриля ми купуємо його в балонах. 20 літрів коштує на сьогодні 12 євро (873,6 руб.).
Для кожного будинку встановлені індивідуальні лічильники на світло і воду ЖКП тут все оплачують по-різному. Найчастіше ціна залежить від того, що знаходиться на прибудинковій території і рівня нерухомості. Наприклад, плата за утримання багатоквартирного будинку середньої руки і елітного може відрізнятися в кілька разів, адже в елітному ви можете оплачувати крім типових послуг ще зміст загального басейну, охорону тощо. У нас сім будинків вибрали собі голови і довірили йому займатися територією. Вийшло набагато дешевше, ніж якби ми наймали керуючу компанію, - 1400 євро в рік (101 920 руб.). Наша знайома сім'я живе в селищі, змістом якого займається наймана компанія, так кожен будинок платить за її послуги 5 000 євро в рік (364 000 руб.)!
Окремо оплачується вивезення сміття, у нас це приблизно по 90 євро (6 552 руб.) Два рази на рік. Збирають його тут, як майже у всіх країнах Європи, окремо. У багатьох на кухні кілька мішків: для скла, пластику, включаючи тетрапак, і бляшані банки з-під консервів, для паперу та картону. На вулицях стоять різного кольору контейнери: зелений для скла, жовтий - для пластику, синій - для паперу та картону. Також є окремі контейнери, в які потрібно викидати будь рідкий харчовий жир, наприклад, масло, що залишилося після смаження на сковороді, в банках з олійними консервами тощо. (Але вони головним чином стоять у великих містах). Жир йде на виробництво мила і палива. Він найбільше забруднює річки, море, землю, але ж Іспанія - це країна туризму, їй потрібна чистота. Також є окремий контейнер для відсортованого сміття, тобто коли в відро викидаєш все підряд, як в Росії (ми, зізнатися, поки ще так робимо). Майже в кожному селищі є контейнери для збору одягу і взуття для країн третього світу, у нас вони битком забиті завжди. Контейнери прозорі, так що видно їх наповнюваність. Ними займається якась благодійна організація.