Етапи ремонту квартири

1. Ну ось ми нарешті підготували квартиру: Очистили стіни і стелі до бетону, зняли дерев'яна підлога...
2. встановлюємо внутрішні стіни і перегородки з пінобетону, цегли і т п, стіни з гіпсокартону зашиваємо...
3. На висохлі стіни (стелі) наносимо шпаклівку При необхідності клеїмо флезілін, павутинку або т п.,...
4. Клеїмо кахель. При необхідності перед цим робимо гідроізоляцію підлоги.
5. Прибираємо все сміття, все грунтуем, відмиванням вікна. Встановлюємо сантехнічні прилади (ванна, унітаз,...
6. Натягуємо натяжна стеля, укладаємо ламінат, паркет, лінолеум.
7. Монтуємо вбудовану меблі, люстри, гардини.
8. Про що ми шкодуємо після ремонту? Збори помилок.

Ну ось ми нарешті підготували квартиру:

Очистили стіни і стелі до бетону, зняли дерев'яна підлога або лінолеум. Знесли всі непотрібні перегородки. Прибрали все сміття.

Які наступні етапи ремонту квартири? Давайте розберемо їх від А до Я.

Слід розробити дизайн, визначитися з електрикою (де і на якій відстані будуть світильники, розетки і т п.). Обмірити все стіни, підлогу і стелі. За допомогою рівня знайти найвищу і найнижчу точку на підлозі (як це зробити- тут ), Стелі, побачити кривизну стін .Коли ці роботи будуть виконані визначитися з кількістю матеріалу, який слід закуповувати, а також з видами робіт які будуть проводитися і їх послідовністю.

фотошпалери

послідовність робіт

Роботи повинні проводитися так, щоб не гальмувати процес виконання самих робіт.

Якщо квартира в чорновому варіанті, тобто в ній немає ніяких перегородок, то першим ділом найкраще залити підлогу (за умови що він буде в один рівень по всій квартирі), так як надалі заливці підлоги, особливо по маяках всі ці конструкції будуть заважати , а тим більше якщо заливати доведеться заввишки більше 5 см. Такий шар може сохнути до одного місяця, а поки він сохне будуть проводиться інші роботи.

Після того як стать залитий, його накривають поліетиленом. Це робиться для того, щоб уникнути подальшого забруднення при подальших роботах, а також уникнути швидкого висихання підлоги.

Так як стать у нас вже рівний, на ньому зручно наносити розмітку для стін і перегородок, які збирають на наступному етапі.

1. встановлюємо внутрішні стіни і перегородки з пінобетону, цегли і т п, стіни з гіпсокартону зашиваємо наполовину (решту після 2 етапу). Робимо шумоізоляцію вентиляційних шахт якщо вони є.

2. Прокладаємо електропроводку, каналізаційні труби Робимо шумоізоляцію стель, стін.

3. Виробляємо штукатурні роботи, в цей же час якщо необхідно арміруем стіни (стелі). Виставляємо подрозетники. Робимо укоси, встановлюємо підвіконня (захисну плівку не знімаємо)

4. На висохлі стіни (стелі) наносимо шпаклівку При необхідності клеїмо флезілін, павутинку або т п., знову шпаклюємо. Після чого шліфуємо. Прибираємо все сміття і пил, грунтуємо.

5. вирівнюємо підлога (2-5 мм) самовирівнюється розчинами під конкретне покриття для підлоги. Ці розчини висихають за 2-3 дня

6. Клеїмо кахель. При необхідності перед цим робимо гідроізоляцію підлоги.

7. Встановлюємо розетки, вимикачі і т п. Якщо буде натяжна стеля, установка каркаса під нього і установка закладних під світильники.

8. Прибираємо все сміття, все грунтуем, відмиванням вікна. Встановлюємо сантехнічні прилади (ванна, унітаз, тюльпан і т п.)

9. Фарбуємо стелі і стіни, укоси , Якщо вони під фарбування.

10. Натягуємо натяжна стеля, укладаємо ламінат, паркет, лінолеум.

11. клеїмо шпалери , Укладаємо ковролін, встановлюємо міжкімнатні двері, прибиваємо підлоговий плінтус. Встановлюємо корпуси вимикачів, розеток.

12. Монтуємо вбудовану меблі, люстри, гардини.

Натяжна стеля

Про що ми шкодуємо після ремонту? Збори помилок.

Стаття, яка вам пропонується - унікальна. Кажу це на повному серйозі, як людина, багато раз займався ремонтом квартир, офісів, заміських будинків і іншої нерухомості. Це - довідник помилок і уроків, які ми здобуваємо при ремонті. Неважливо - самостійному або за допомогою фахівців.

Пам'ятається, один із законів Мерфі говорить: «Зазвичай ми тільки після роботи розуміємо, з чого її треба було почати.» Так от, шановні панове, вчіться на чужих помилках! Навіть якщо ви гуру квартирного ремонту і професіонал в дизайні інтер'єру. Більш того: я б не полінувався надрукувати цю статтю і постійно звірятися з її пунктами під час ремонту. А також до і після. Тому що тут зібрано досвід тисяч людей, які вважали себе розумними. будинок рад

Про що ми шкодуємо після ремонту? Збори помилок. фото 1

Каже Тетяна Кузнєцова, експерт по психології затишку.
Зустрічаючись зі своїми майбутніми замовниками, я часто чую про негативний і наболіле досвіді. Я вирішила збирати помилки, про які пам'ятають до наступного ремонту. Хороші аргументи, щоб вийшов інтер'єр НА П'ЯТЬ.
На сьогодні в моїй «скарбничці» 120 цитат, які варто подивитися кожному, приступаючи до ремонту. Ділюся ними. Сподіваюся, вони допоможуть вам уникнути «незабутніх» помилок.
1. Ні за що не став би об'єднувати туалет і ванну, якщо немає «дублера». Особисто у мене вранці такий аврал буває! Та й взагалі не естетично це, один у ванній плескається, іншому на унітаз закортіло ...

2. Лінолеум, це жахливо, а білити стелі в двійні дурість.

3. Не довірю ремонт дружині. Нехай вона його робить під керівництвом дизайнера. А то більшість квартир моїх знайомих нічим не відрізняються один від одного - копіюють один одного де треба і не треба))) Що я можу сказати на це? Жахливо усвідомлювати, що господарі квартири позбавлені індивідуальності.

4. Хотіла фарбовані стіни. Але в побуті для мене вони виявилися непрактичними. Особливо в області вимикачів - відбитки пальчиків.

5. На кухні все-таки краще передбачити короб під гофру для витяжки.

6. Ніколи не замурую простір під ванною!

7. Ніколи не розділю обробну зону кухні з поверхнею!

8. Ніколи не буду використовувати ковролін!

9. Ніколи не буду для ванної використовувати сіро-блакитні, сині і малахітові відтінки!

10. Ніколи не дозволю повісити верхні шафи кухні вище лінії очей!

* * *

11. Не став би на кухні ні за що класти ламінат або паркетну дошку. Перша протікання і кердик ... Та й взагалі скептично до ламінату ставлюся. Ні, красиво - годі й казати. Навіть тепліше, і ходити приємно. Але з чисто практичної точки зору - будь-який предмет, що впав утворює подряпину або скол. І в кінцевому підсумку ламінат перетворюється в повне потворність.

12. Білу або дуже світлу плитку у ванній, відчуття ніби ти в лікарні.

13. Даремно поставила кухонні меблі уздовж всієї стіни в прямокутної кухні, набагато зручніше як у сусідів - розташувати кутом.

14. Не стану економити на сантехніці і плитці - потім буде убого виглядати кілька років, а переробляти вже не станеш.

15. Даремно зробили маленьку гардеробну, щоб більше місця залишилося в кімнаті. Ці півметра - метр кімнату не врятують, а коли гардеробна заб'ється битком - іншу не побудуєш.

16. Ґрунтуючись на набитих шишках, ні за що не став би робити розводку електрики по квартирі, не зробивши попередньо план розміщення меблів - причому остаточний план, який вже не зміниться !!!

17. Темний підлогу і темну плитку (особливо на підлозі у ванній). Видно не те, що будь-який бруд - кожна порошинка і крапля, особливо з пральної машинки. Прибирати доводиться кілька разів на день.

18. Багато відкритих полиць з купою сувенірів. Це нереальний мішок!

19. Чи не встановлювати розетки «в підлогу». Дуже незручно, постійно відкриті, накопичується пил і неможливо нормально вимити підлогу.

20. Автомати краще поставити на кожне сильно жеруть електрику чудовисько, щоб потім не мучитися з відсутністю світла через включення комплексу «чайник-пралка-мікрохвильовка».

* * *

21. Не забути встановити розетки прямо у ванній кімнаті для фена, електричного набору для манікюру і бритви. Можна одну, але тоді вибрати дзеркало, в яке теж вбудовані розетки на манер подовжувача.

22. Передбачити реостати (диммери) в спальні дитини, щоб світло включати не різко, а повільно.

23. Зробити тепла підлога. В принципі, в перший час його можна навіть не включати, але зробити краще відразу. Добре, якби він був в передпокої теж.

24. Не купувати люстри з плоскими горизонтальними відкритими плафонами - там стільки мошок накопичується, прибирати - замучить.

25. Галогенні лампочки краще вибрати з кутом нахилу, а не жорстко закріплені.

26. Якщо проводка стара - повністю замінити. До речі, добре б записавши (або сфотографувавши з вимірами) її розташування, а то потім снайперски саме в проводку і потрапиш.

27. Передбачити вхід в квартиру для всіх можливих кабелів (широкий кабель-канал).

28. Вимикачі все «євро» (на висоті 80-90 см) - щоб діти могли включити світло, не стрибаючи.

29. Світло і розетку на балкон - на всякий випадок. Може стати в нагоді.

30. Підсвічування в кухні прямо над робочою поверхнею (вбудовані світильники в козирку кухні - це красиво, але не функціонально).

* * *

31. Використовувати два вимикача / включателя світла - при вході в спальню і біля ліжка в спальні, щоб не вставати з ліжка, бажаючи його вимкнути.

32. Я ще шкодую, що на підлогу в передпокої і кухні поклали плитку шорстку, тобто там як би дірочки по поверхні. Мити неможливо! Ганчірка рветься, а бруд вимивати як важко!

33. Підлоги теплі обов'язково з таймером, а то якщо вранці включати, то за 2 години прогрівається.

34. Відразу вирішити, де буде стояти кухонні меблі і холодильник, під них НЕ КЛАСТИ тепла підлога! У мене ось глибина підлогових шаф 60 см, а стать не гріє на 1 метр від стіни (ну лоханулись, сказали ремонтникам - на метр від стіни відступите, все одно меблі буде), так прикро, стоїш, готуєш, а ніжки твої гріються. А під холодильником - гріє. А в передпокої краще не всю прихожу гріти, щоб взуття висихала.

35. Вікна краще з функцією мікропровітрювання і безпечними щёколдамі для дітей і тварин.

36. Місце під лічильник вибрати заздалегідь. А то передпокій тепер не прилаштувати нормально. Лічильник невдало висить, і над ним свердлити стіну страшно - дроти. І положення вимикача в передпокої треба було ретельніше виміряти. Доведеться під нього дірку в меблів випилювати.

37. Двері зі скляною вставкою перестала подобатися, якщо в кімнаті дитина засинає, світло в коридорі відсвічує.

38. У «дитячої» продумайте спорт.комплекс заздалегідь, і зміцните отвори під шведську стінку.

39. Про тепло. Біля гарячих поверхонь повинні розміщуватися вогнетривкі матеріали. У нас поліпропіленова обробка біля камінної труби скла по стіні - розплавилася.

40. Батареї не треба зашивати надто вже сильно, залишити доступ до їх перекриттю.

* * *

41. Єдине, про що шкодую, - що не знайшли місця для бойлера на випадок відключення гарячої води або її надзвичайно низькій температурі.

42. Ще один момент - я не маю особливого захоплення по відношенню до ідеально рівним стінам, тому ніколи не виступаю за їх вирівнювання гипроком. Але, якщо ви збираєтеся робити вбудовані шафи або комоди на замовлення, рівняти стінки треба!

43. Продумувати дрібниці треба заздалегідь. Уже після ремонту купили водонагрівач на 80 літрів (дитинку купати дуже зручно, кип'ятити не треба було, а потім і гарячу воду відключили), вирішили ставити в туалате - знадобилася розетка, довелося руйнувати за новими шпалерам Так само для важкого нагрівача потрібно зміцнення стін (не капітальна, коробка ванної та туалету дуже тонка в будинках нашої серії).

44. На кухні була покладена дуже слизька плитка для підлоги і затерта світлою затіркою (спочатку було дуже красиво, а зараз затирка плямами, які не відмивається - вид жах).

45. При установці ванни не були покладені бардюрчікі на стіні де вона стикується з плиткою, а просто затерто силіконовим герметиком ... підсумок - в куточках завжди стоїть вода.

46. ​​Зажабілісь на теплі підлоги скрізь (кухня, коридор, ванна). Зробили тільки в ванні, шкодуємо. Виправдання одне. До кінця ремонту грошей не було взагалі, кошторис роздулася до неподобства.

47. Труби до батарей проходять в підлозі. У ванні датчик теплої підлоги поклали занадто близько до них. Підсумок - коли включають опалення термостат має тільки два режими: вимкнено або на повну потужність.

48. Занадто шорсткий кахель на підлозі у ванні. Занадто багато роботи доглядати (погано відмивається).

49. Зашили в гіпрочний стелю занадто вузький вентканал для витяжки. Результат падіння потужності всмоктування у витяжки.

50. При поділі підлоги в кухні-вітальні на робочу зону (кахель) і зону відпочинку (паркет) зробили занадто багато кахлю. Висновок: планувати треба ретельніше і з урахуванням обсягів майбутніх меблів.

* * *

51. Водоразводку зробили по послідовній схемі, дуже шкодую що не змусив сантехніків переробити. До початку робіт цей момент не обговорювалося (у мене вилетіло з голови), а вони зробили як їм було простіше.

52. У нас на кухні плитка іспанська, дуже красива, але один мінус, дуже глибокі фаски, там всякий бруд швидко накопичується і погано вимивається. Треба було вибирати абсолютно рівну, але не глянсову і щоб майже фаски не було. У нас так в коридорі. Дуже зручно! У коридорі плитка сіро-зелена, в розлученнях. Це здорово! На ній бруду не видно взагалі, завжди як нова. Хоча з прикрасами, дуже красиво виглядає, і що гладка теж класно, бруд ніде не застряє. Доглядати за нею зручно, протер, і все.

А ось у ванні і туалеті з напільного промахнулися, добре ще стіни викласти не встигли! Плитка польська, шорстка. Бруд на ній видно відразу після миття. Так, щоб протер і вільний, такого не буває, треба надраювати, повзати, фаски, хоч і невеликі, але там теж бруд накопичується дай боже. Так що ці підлоги перестилати будемо і так, щоб майже затірки не було видно. Тепла підлога зробимо.

53. З розетками біда. Їх треба набагато більше, ніж здається, особливо на кухні. Краще зробити більше, ніж потім за новими шпалер штробі. Відразу планувати всюди, де є хоча б натяк на те, що у вас коли небудь тут що то буде стояти. Краще не одинарні, а подвійні, за ціною один і той же, зате потім не нарадуетесь.

54. Дуже здорово, що зробили перемикачі в коридорі і спальні. В коридорі не треба ходити туди-сюди, щоб світло вимкнути, а в спальні світло можна вимкнути лежачи на ліжку. Минулого квартирі цього не було, поки вставала з ліжка, щоб вимкнути світло, сон пропадав. (Мова про прохідних вимикачах).

55. Вікна встановили х ... але. Дуже добре стежте, щоб зробили укоси, щоб там все ретельно пропеніл, а зовні замазали як слід, щоб жодної дірки не було !! Я не додивився, так тепер з під підвіконня дме!

56. При установці ванни, стежте, щоб нахил чаші зробили до сливу, а то вода майже не йде, якщо ванну по рівню ставити.

57. Змусила виконроба зробити разуклонку плитки для підлоги в санвузлах і кухні. Тобто якщо десь під ванною або кухонними меблями підтікає вода, вона стікає в середину приміщення (відразу можна забити тривогу).

58. При виборі кахлю (особливо нашого) зіткнулися з безліччю проблем: різнотону (умучен розкладати колірну палітру), різний розмір (до 3 мм), нестикування рісунска. З іспанським та італійським таких проблем не було.

59. Ще б (якби дозволили кошти) замінила б все (а не тільки одне) вікна, відливи, укоси і т.д. У нашому будинку стоять найдешевші склопакети і якість установки відповідне. Довелося самостійно утеплювати і закладати щілини. Але все одно, відмінність «рідних» і нового вікна приголомшливе.

60. Не забувайте, як я, про полотенцесушитель !!!

* * *

61. Дуже шумить каналізаційна труба, коли сусіди зверху користуються унітазом. Всім хороші пластикові труби, але ось шумлять неабияк, так що робіть звукоізоляцію - обертайте її чимось.

62. Якщо є маленький цікавий малюк, краще зробити ключики або звірятко на всіх дверях, особливо в спальну. І зберігайте дюблёри вище, але в доступному місці.

63. Якщо ви самі купуєте куточки в ваную, то бережіть під час транспортування їх від подряпин і пошкоджень, і своїм будівельникам покарайте (особливо якщо вони білі), а то на них все подряпини перетворяться в темні смуги.

64. Продумайті захист виступаючих кутів з шпалерами і не робіть різані кути - задираються паразити.

65. Натяжні стелі - це супер! Робіть відразу на всю квартиру і торгуйтеся в фірмі, де будете замовляти (якщо у вас пристойний метраж - від 50 кв.м.).

66. І все таки на мій погляд, найголовніше на момент початку мати повне уявлення «а що ж ви хочете і що де буде (приблизна розстановка меблів)». Кухню плануйте відразу. Від цього залежить підводка багатьох комунікацій.

67. Ніколи б не зробила кутову сушилку на кухні - дуже не зручно.

68. Чи не стала б робити у ванній однотонний світла підлога - кожну мусорінкі видно, хоч раз на годину мій. А мої темне волосся на ньому .... просто кашмар !!!

69. Проблеми з бойлером виникли, ніхто не попередив що на гіпсокартонну стіну небезпечно вішати. Так що ми тепер без бойлера.

70. Треба спочатку думати - чи хочеш поміняти вікна, а потім робити косметичний ремонт в квартирі. Заміна склопакетів після поклейки шпалер - та ще дурість ...

71. Чи не використовувати білу затірку для плитки на кухні - брудно буде виглядати.

72. Спочатку треба продумати розводку електрики у ванній, а потім класти кахель.

73. Обов'язково класти тепла підлога у ванні і туалеті - це таке задоволення!

74. Не економте на водогреве - купувати на сім'ю накопичувальний не менш 80, а краще 100 літрів.

75. Краще робити ванну в теплих тонах. Вперше живу в такій зараз - здається, що температура всередині вище градусів на 5-6.

76. Зараз би я будівельникам строго-настрого б заборонила торкатися до кухонної техніки з нержавійки! мої протерли чортзна-чим її, тепер на витяжці подряпини.

77. Я б купив не паркетну дошку, а паркет справжній, т до через кілька років дошка, навіть дуже дорога в моєму випадку, стала злегка розшаровуватися і шви між дошками розширилися злегка. А ще б ми тоді звернулися до дизайнерів, що і зробили з другою квартирою Порівняно з першим ремонтом, коли нам будівельники постійно дзвонили з питаннями, друга квартира ремонтувалася дуже спокійно і як по маслу - у дизайнера на всі питання - аргументи були.

78. РОЗЕТКИ !!! Не шкодувати. Я читала цю раду раніше, але чоловік смикав мене за рукав (зменшував апетити), в результаті, з'явилися подовжувачі, яких дуже хотілося б уникнути.

79. Теплі підлоги: Скрізь, де є плитка, потрібні обов'язково. Ми постелили і дуже раді. У кухні - діти чомусь люблять лежати і малювати на підлозі, в коридорі - після вулиці всі мокрі комбінезони та куртки розкладаємо на підлозі і вони дуже швидко висихають, то ж з взуттям. У ванній та туалеті - обов'язково. Ще потрібно передбачити заздалегідь, де буде стояти меблі, сантехніка і т.п., і вже в цих місцях тепла підлога не стелити.

80. Двері: Коли встановлювали міжкімнатні двері, навіть в голову не прийшло, що вимикач повинен знаходитися поруч з ручкою, що відкриває двері. А ми їх повісили так, що вимикач виявився з боку петель. Доводиться тепер включати світло (н-р, у ванній, туалеті, коморі), а потім йти до ручки і відкривати з іншого боку. Дрібниця начебто, але так незручно !!!

81. Комора: Якщо є хоч якесь місце, яким можете пожертвувати на користь комори, зробіть це! Пилососи, ролики, санки, лижі, новорічні іграшки, швабри, тази, відра, побутова техніка, якої користуємося не кожен день - все там. Не знаю, куди б все це складала, якби не зробили окрему кладовочку!

82. Паркет: У нас темний паркет мербау. Дуже красиво виглядає, але на такому темному підлозі, особливо в сонячний день, видно кожну порошинка, тому доводиться прибирати щодня.

джерело: