Конструктивные решения межпанельных швов открытого типа (дома серии П44/16 или аналогичные).
Опубликовано: 15.10.2018
Описание дефекта.
Возможные последствия.
Методы решения.
Разрушения герметизирующей мастики на поверхности межпанельных швов.
Проникновение атмосферной влаги во внутренние помещения.
Вскрытие устья межпанельных швов, проведение ремонтной герметизации.
Разрушение утеплителя, полости и пустоты в устье межпанельно го шва.
Протечки, промерзания, продувания, высокие теплопотери (низкая температура).
Заполнение полостей внутри межпанельных швов пеногерметиком, укладка утеплителя (Вилатерм).
Разрушение кромок стеновых панелей, примыкающих к межпанельным швам.
Разрушение внешней части стеновых панелей.
Проведение ремонтной герметизации межпанельных швов по технологии «Тройной шов».
Нарушение паропроницаемости стеновых панелей, отсутствие возможности испарения для атмосферной влаги.
Неверный выбор применяемых материалов/ технологий или производство работ по устаревшей технологии или с применением устаревших материалов.
Переувлажнение тела панельной плиты. Распространение влаги внутри панелей.
Недостаточная гидроизоляция кровли, поверхности ложных балконов, ограждающих бортиков по периметру кровли.
Устройство гидроизолирующего кровельного покрытия, герметизация отливов, примыканий, выступающих элементов на кровле.
Внимание! Гидроизоляция основной кровли здания и поверхности ложных балконов должна выполняться специализированными кровельными материалами. Использование фасадных герметиков недопустимо!
Нарушение паропроницаемости стеновых панелей, отсутствие возможности испарения для атмосферной влаги.
Коррозия несущих металлических элементов конструкции здания.