Поиск по каталогу.
Контакты
Адрес :
г. Одесса,. 6-й км Овидиопольской дороги. ТВЦ "6-й Элемент".
Tел./факс :
(048)772-57-86
E-mail :
[email protected]




Стол детский из дерева
Конструкция детского столика довольно проста и это отлично видно на фото. Она включает в себя столешницу и ножки, которые ее удерживают. Для ножек нужны деревянные бруски размером 40х40 мм (50х50). В

Стол из бруса своими руками
Затем установите перекладины, обеспечивающие лучшую устойчивость (на схеме обозначены розовым). Если вы хотите, чтобы шурупы, соединяющие детали каркаса, были невидны, воспользуйтесь специальным приспособлением

Стол из поддонов своими руками
Дизайнеры постоянно доказывают, что красивые вещи не обязательно должны дорого стоить. Из обычных предметов при помощи всего нескольких самых простых деталей, мастера своего дела создают прекрасные и

Сделать стол из дерева своими
В продаже есть огромный выбор столов из любых материалов: пластик, стекло МДФ. Но дерево продолжает оставаться фаворитом во все времена. Правда, стоить такой стол будет немало. И наверняка вы уже задумывались

Аренда залов в Черкассах
Город Черкассы, расположенный на берегу Днепра, один из красивейших городов Украины. Привлекает своими красотами и историческими ценностями, не только отдыхающих и туристов со всего мира, но и участников

Утеплення фасаду в Києві і по Україні
Робота з утеплення стін специфічна та впливає на термін служби, а також ефект, який створює теплоізоляцій  матеріал. Як результат, це впливає на суму грошових витрат на опалення, заради скорочення

Аренда коммерческой недвижимости
Если вы решили открыть офф-лайн магазин одежды, не стоит арендовать магазин где-то в удаленной части города, подальше от транспортных потоков, там, где аренда поменьше. Такие помещения зачастую самые

Гостиничные чеки с qr кодом
QR-код (англ.  Quick Response Code — код быстрого реагирования; сокр. QR code) — товарный знак для типа матричных  штрихкодов (или двумерных штрихкодов), изначально разработанных для автомобильной 

Труба медная
Медь – это элемент, с которым люди познакомились раньше, чем с другими – если не считать золота. Историки говорят, что это был один из первых металлов, который человек научился восстанавливать из кислородных

Торговый дом техника для склада
Для организации определенных производственных процессов, следует позаботиться о современном оборудовании. Ведь далеко не все предприятия имеют оснащение необходимое для выполнения работ, не характерных

Як розпланувати ділянку: маємо об'єкти правильно

  1. Відстані і розміри
  2. Як правильно розташувати об'єкти на ділянці
  3. Як розмістити інші споруди

У будь-якій суперечці про переваги життя в заміському будинку над життям в міській квартирі є неубіваемий аргумент - комфорт. Як розташувати на ділянці господарські будівлі комфортно для господарів і відповідно до нормативних документів, скільки місця потрібно тому чи іншому будовою, як вони повинні стояти відносно один одного, будинки і ділянки сусідів?

Відстані і розміри

Одна з найпоширеніших помилок при плануванні ділянки - занадто велика площа будинку. Яку площу повинен займати будинок та інші будівлі і зони, ви дізнаєтеся з наведеної нижче таблиці.

Яку площу повинен займати будинок та інші будівлі і зони, ви дізнаєтеся з наведеної нижче таблиці

Джерело: forumhouse.ru

За чинним білоруським нормам планування житлової садибної забудови відстань між основними будівлями на вашій ділянці (а також вашому і сусідських) і їх розташування повинні бути наступними:

Відстань між будинками по прямій лінії:

Відстань між будинками по прямій лінії:

  • між цегляними будинками - 6 метрів;
  • між будинком з блоку з ж / б перекриттями (над поверхом) і не важливо якими конструкціями і дерев'яним будинком - 10м;
  • між будинками з блоку з ж / б перекриттями (над поверхом) і не важливо якими конструкціями покрівлі - 8м;
  • між будинком з блоку з дерев'яними перекриттями (над поверхом) і не важливо якими конструкціями покрівлі - 15м;
  • між будинками з бруса - 15м;
  • від ділянки сусідів ваш будинок повинен бути вилучений мінімум на три метри;
  • від «червоної лінії» (лінії забудови, вона є на топографічній зйомці) - мінімум на 3 метри (якщо інше не встановлено містобудівною документацією);
  • від дерев, що не підлягають знесенню - мінімум на 2,5 метра.

(Носять рекомендаційний характер і допускають незначні похибки, які все ж краще не допускати, щоб не ускладнити в майбутньому можливий продаж будинку).

Розраховується по прямій від зовнішньої стіни будинку:

  • до вуличного туалету - не менше 12 м;
  • до лазні або душової - не менше 6 м;
  • до курника, крільчатника і інших приміщень для утримання домашніх тварин - не менше 15 м;
  • до компостній ями - не менше 10 м;
  • мінімальна відстань від будинку до будь-якої з інших госпбудівель - не менше 6 м.

Відстань між об'єктами:

  • заборонено рити колодязь поряд з парканом;
  • рекомендована відстань від колодязя до компостній ями і туалету - 50 метрів; СНИП не регламентують, але для вашої безпеки краще дотримуватися таких же норм і для артезіанської свердловини.

Відстань до сусідської ділянки:

  • сарай з тваринами - 4 м;
  • баня, душ, туалет - 7 м;
  • гараж, комора з інвентарем - мінімум 1 м. При цьому оптимальним від ваших будівель до сусідської ділянки вважається відстань в 3 метри. Так ви не затіните сусідську ділянку, до сусідів не потраплять ваші стічні води, буде менше причин для конфліктів.

Кущі і дерева

Кущі і дерева

Регламентовано і відстань від паркану до посадок на ділянці:

  • кущі - 1 м від паркану;
  • середньорослі дерева - 2 метри;
  • високорослі дерева - 3 метри.
  • За домовленістю з сусідами на кордоні ділянки можна висадити живопліт.

Як правильно розташувати об'єкти на ділянці

Будинок - це найголовніший об'єкт на ділянці, і в першу чергу ми вибираємо на ділянці місце для нього. Крім дотримання всіх передбачених СНіПамі відстаней, необхідно вибрати частину ділянки з досить низьким УГВ (в межах ділянки він може бути різним), щоб уберегти фундамент від підтоплення.

Ще одне правило, яке дозволить вибрати вдале місце для будинку називається «правило країв»: чим менше ділянка, тим ближче до його кордоні повинен стояти будинок. Невелику ділянку - ставимо будинок настільки близько до однієї з його бічних кордонів, наскільки дозволяють БНіП, і ефективно використовуємо іншу площу.

При цьому не варто забувати про компас: якщо ми поставимо будинок на північно-західному краї, сонце освітлюватиме ділянку більшу частину дня. Якщо на північному сході - ділянці дістанеться післяполудневий сонячне світло. З точки зору орієнтації по сторонах світу це найвдаліші варіанти, в інших випадках на ділянку буде падати тінь від будинку.

Також при розташуванні будинку слід враховувати: розу вітрів (щоб максимально захистити ділянку від вітру), плановане розташування септика і колодязя.

Як розмістити інші споруди

Мабуть, навіть більше часу, ніж в будинку, ми проводимо в саду, в лазні, в майстерні, доглядаючи за рослинами в теплиці і жарячи м'ясо в зоні барбекю. Всі ці споруди повинні бути розташовані функціонально і правильно! Адже якщо виявиться, що гараж щовесни підтоплюють талі води, теплиця стоїть в тіні великих дерев, тераса лазні добре видно перехожим з вулиці, якість життя буде знижено. Окремо варто звернути увагу на те, як споруди будуть розташовані відносно сторін світу. Споруда, розташована на кордоні ділянки, може стати щитом, захисної ширмою, яка відокремлює частину ділянки від дороги, тому й форма таких будівель може бути витягнутої.

При складанні плану ділянки рекомендується дотримуватися наступних правил:

  • Гараж зазвичай розміщують або під одним дахом з будинком, або, наскільки дозволено регламентуючими документами, близько до тієї межі ділянки, яка розташована поруч з дорогою. Якщо гараж поставити на кордоні ділянки, яка прилягає до дороги, то вийде заощадити частину площі ділянки, яку можна зайняти чимось іншим. Не часто, але все-таки доводиться бачити, що третина ділянки нічим не зайнята, тому що «На цьому майданчику ми машину розгортаємо, щоб в гараж в'їхати». Якщо фасадна частина забору протяжна, то це дуже хороший варіант для розміщення гаража на межі ділянки. Так як гаражі в більшості випадків поєднують з майстернями, то таке розташування теж зручно - ніхто в будинку не рветься до гніву через шум працюючих приладів і брязкоту інструментів. Гараж, поставлений впритул до будинку, має дві очевидні переваги: в злива і заметіль можна легко увійти в нього прямо з дому (що особливо важливо, коли в гаражі розміщується і майстерня), на цей гараж можна встановити ту ж охоронну систему, що і на хата. Зазвичай саме такий гараж стає сакральним місцем для господаря. І так як всі комунікації до будинку вже підведені, то меж облаштування такого приміщення просто немає: є вода, і можна зробити душову кабіну, щоб митися і переодягатися після вправ в майстерні і дрібного авторемонту. Часто в такий гараж поступово переїжджає пральна машина, там же поселяється газове обладнання. Єдине: ставити гараж впритул до житлового будинку не рекомендується сім'ям з маленькими дітьми, або якщо у когось із домочадців є алергія на запах бензину, машинного масла і т.д. Окремий гараж ставлять на великих ділянках, що мають додатковий виїзд. Гаражу дістається північна сторона ділянки, найменш цінна з садівничої точки зору. Гараж - не сама красива споруда, і коли він розташований десь в стороні, подалі від газонів і зон відпочинку, ніщо не порушує садову ідилію. Але не варто забувати, що споруда не повинна обмежувати інтересів сусідів - гараж повинен стояти, як мінімум, в метрі від сусідського паркану.
  • Зону барбекю, літню кухню з відкритою терасою-їдальні та інші будівлі, пов'язані з їжею, роблять в самих відокремлених куточках ділянки.
  • Всі фермерські будівлі розміщують якомога далі від будинку і по можливості не в зоні прямої видимості. Теплиці ставлять на сонячних ділянках, так, щоб їх не закривала тінь від будинку або великих дерев. Відстань від теплиці до забору повинно бути не менше 4 метрів, особливо, якщо ви збираєтеся підгодовувати рослини добривами, в тому числі і органічними;
  • Лазню і басейн роблять ближче до межі ділянки, але так, щоб не бентежили сусіди та перехожі з вулиці. Тераса лазні повинна бути розгорнута на південь, але й не на дорогу, і таким чином, щоб вона увійшла в зону відпочинку. Госпбудівлі, зав'язані на комунікаційні мережі (душова, лазня, літня кухня і т.п.) нерідко прилаштовують до будинку або мають у своєму розпорядженні в максимальній близькості до нього. Експерти рекомендують розглянути і інший варіант: має розміщення їх на точках введення комунікаційних розв'язок. Тим більше, що по СНіПам, лазня і літній душ повинні стояти в 6 метрах від будинку.

макет ділянки

Після того, як ви визначитеся з майбутніми будівлями і посадками і завдасте ці об'єкти на свій план, не полінуйтеся і зробіть макет ділянки з будівлями з паперу. Так будуть відразу видно всі огріхи.

за матеріалами FORUMHOUSE

Читайте також: Шаг1: Аналіз ділянки

Крок 3: Визначаємо потрібен на ділянці дренаж, і плануємо, якщо потрібен.

Крок 4: плануємо сад і город з урахуванням сонця, вітру, вологи і відстані між культурами

Крок 5: Створюємо маршрути руху по ділянці

-

07.02.2018

переглядів: сьогодні 7, за останні 7 днів 121, за місяць 480

Коментарі:

Матеріали номера 6/2018