Будівництво будинку на схилі має багато особливостей. Як визначити ухил ділянки? Як правильно розмістити будинок на схилі? Які переваги у такого будівництва?
Найбільш вдалий варіант для будівництва - прямокутна ділянка на рівній місцевості. Особливості ділянки диктують умови будівництва. Не варто розчаровуватися, якщо вам доводиться будувати будинок на схилі - це може стати особливістю, родзинкою проекту, а не недоліком.
Особливості поверхні (яри, гори, пагорби) називаються рельєфом місцевості і визначаються нахилом. Нахил визначається різницею висоти між двома точками, спроектованої на горизонтальну лінію. Нахил поверхні позначається відсотками, а не градусами. Для прикладу, підйом в 20 м на 100 м по горизонталі дорівнює 20: 100 = 0,2 (20%). За відсотком нахилу визначають такі типи місцевості:
- Рівна (нахил до 3%)
- З малим нахилом (від 3 до 8%)
- Середній нахил (від 8 до 20%)
- Крутий нахил (від 20%)
Для будівництва приватного будинку воліють рівні ділянки місцевості чи з малим нахилом від центру. Такі ділянки дозволяють реалізувати проект будь-якої складності, але частіше на них будують типові будинки. Якщо необхідний нахил для виведення води, то його формують щебенем, цементом висотою близько 50 см, а ширину роблять більше на 1-1,5 м, ніж фундамент.
Майданчики з малим нахилом підходять для будівель без фундаментів. Іноді для побудови підсипають грунт з боку ухилу.
Ділянки із середнім нахилом можна використовувати для будівель з цокольним поверхом. У цокольній частині, якщо можливий під'їзд, можна розмістити гараж. На такій ділянці не роблять підсипання грунту, а навпаки, зрізають частину схилу. У таких будівлях потрібно серйозно підійти до гідроізоляції фундаменту і цокольній частині.
На ділянках з крутим ухилом для будівництва буде потрібно індивідуальний проект з урахуванням всіх особливостей поверхні. Звичайно, планування будинку на схилі нуждаеться в особливій підготовці і в додаткових витратах. Але як бонус ви отримуєте масу можливостей, використовуючи особливості поверхні.
негативні моменти
Ваш ділянку вам може здатися суцільним нерозв'язним непорозумінням. Насправді негативних моментів всього кілька:
- складні розрахунки перед будівництвом - віддайте цю задачу професіоналам
- індивідуальне проектування - стандартний проект неможливо реалізувати на схилі
- тривалий підготовчий етап - без цього в принципі не обходиться жодне будівництво
- більші, ніж при будівництві на рівній ділянці, витрати на гідроізоляцію
- можуть виникнути складності з доставкою матеріалів та спецтехніки
Ви можете звести житло в кілька ярусів, розділити таким чином будинок на зони різного призначення. Можна розчистити кілька паралельних терас на ширину будівель і побудувати будинок каскадом. Майданчики армують плитами, брусом або стінами.
Розташування будинку на таких терасах дозволяє створити проект з відкритими майданчиками для відпочинку, зимовими садами і обідньою зоною під навісом. Такий варіант рекомендують вже при нахилі поверхні більше 12 відсотків. По периметру ділянку бажано теж зміцнити.
Розташування на ділянці
Оптимальний варіант - будівництво на південному схилі. Житлові приміщення краще орієнтувати на схід, південний схід і південь. Так у вас завжди буде тепло і світло. У холодну пору року з південної сторони накопичується менше снігу, і він швидше тане. Якщо не уникнути будівництва на західному схилі, то будинок краще розташувати ближче до північного кордону ділянки і по можливості у вищій можливої точці.
Для розташування будинку на ділянці є два варіанти:
- вписати проект в існуючий ландшафт - цей варіант зручний тим, що будинок органічно впишеться в околицю. Він вимагає ретельної розробки на етапі планування будинку.
- вирівняти рельєф під будівництво - цей варіант вимагає складних підготовчих робіт і витрат на них. Після завершення будівництва вас ще чекають роботи з облаштування ландшафту на ділянці.
Стосовно будинку до горизонтальних осях нахилу виділяють паралельне (а), діагональне (b) і перпендикулярний (с) розміщення на ділянці.
Щоб не створювати тінь, будівлі потрібно розміщувати на найвищій точці ділянки (вершині). Це рішення спрощує гідроізоляцію і відведення води з ділянки. Якщо ваш будинок знаходиться посередині схилу і вище є інші ділянки, подбайте про додаткове відведення води - вам допоможе система відвідних труб і канав.
Якщо плануєте будувати на стрімкому скелястому ділянці, то слід використовувати кожен рівну ділянку - будівництво терасами буде оптимальним варіантом і допоможе максимально ефективно використовувати ландшафт. Можна вирішити і так: з'єднати переходами окремі будови і обіграти це в плануванні. В нижніх розмістити передпокій, гардероб, вище - кухню і їдальню, далі - приміщення для відпочинку, а вгорі - спальні (діагональне і перпендикулярний розміщення). Слід врахувати, що холодне повітря опускається вниз по схилу, тому вночі температура в будинку може впасти на 10 С - це ефект холодного кишені. Щоб уникнути охолодження приміщень, з боку вершини біля будинку можна облаштувати засклений зимовий сад або галерею.
В іншому слід дотримуватися діючих пожежних і санітарних норм будівництва.
Будівництво будинку на схилі - відповідальне рішення, пов'язане з багатьма труднощами. Але нагородою вам буде унікальну будову. Використовуючи особливості ділянки і грамотно спланувавши будівництво, ви побудуєте нестандартне архітектурний твір. З практичної точки зору, на такій ділянці набагато легше організувати каналізацію, полив і відведення води, а ладу з урахуванням ландшафту - економити на земляних роботах і облаштуванні території. Можливо, ви тільки виграєте, побудувавши будинок на схилі.
Як визначити ухил ділянки?Як правильно розмістити будинок на схилі?
Які переваги у такого будівництва?