Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70 кращих готових ідей

Індивідуальний проект будинку з трьома гаражами і горищем в стилі рустик

Якщо ви вирішили виїхати жити в передмістя, то проекти будинків з гаражем під одним дахом можуть виявитися оптимальним рішенням. Тому що заміський будинок - це не тільки красиво, єднання з природою і життя в тихому місці, але і великий внесок в облаштування і налагодження побуту. Один з необхідних елементів заміського життя - машина.

зміст:

Кольоровий кам'яний фундамент, настінний дерев'яний сайдинг, черепичний дах - обробка традиційного американського будинку з гаражами. Особливість: розміщення гаражів

Сучасний екстер'єр будинку з гаражем: кам'яне облицювання, вигнута дах, яскраве освітлення, зелена прибудинкова територія

Сучасний будинок в Лас-Вегасі стилю мінімалізм з великою територією. Просторий гараж з прямим заїздом для зручності використання

У США склалася ціла культура так званих комфорт-таунів. Це такі невеликі містечка, які майже як спальні райони при мегаполісах. У них малоповерхова забудова, тиша, зелень і благодать. І звідти люди кожен день їздять на роботу. Наприклад, з Нью-Джерсі, який, в общем-то, сусідній штат, в Нью-Йорк. Там майже без винятків всі проекти будинків з гаражем.

Вибір типу гаража

Перш ніж планувати будівництво, потрібно вибрати тип гаража . Адже принципово відрізняється підхід до вибору проекту, якщо ви будуєте дачний будиночок , Нехай і для частих наїздів, і родове гніздо, де будуть жити кілька поколінь родини наступну сотню років. Так само як варто врахувати стиль життя. У вас часто бувають гості? Або, може, потрібна столярна майстерня для душі?

Другий етап - оцініть свої матеріальні можливості. Будівництво може бути підступним. Навіть при найсуворіших розрахунках щось обов'язково піде не так, тому обов'язково треба закладати хоча б невеликий люфт на непередбачені ситуації. Ну, і звичайно, постаратися не йти на поводу у поширених стереотипів і не економити на матеріалах, щоб потім не переробляти і не чинити вже через рік.

Що ж до гаражів, то потрібно відповісти на кілька досить простих питань:

1. На скільки машин буде гараж?
2. Чи будете ви в ньому лагодити машину?
3. Чи потрібно там місце для зберігання чогось, крім автомобільних аксесуарів?
4. Яка форма ділянки та де розташований в'їзд?
5. Де і як на ділянці ви плануєте побудувати будинок?

Кілька рівнів даху традиційного двоповерхового будинку в Чикаго. Просторий, поєднаний з будинком, гараж розрахований для стоянки двох автомобілів і зберігання автомобільних аксесуарів

Так вам буде зрозуміло, які потреби першорядні, а якими можна знехтувати.

Окремий гараж

Плюси окремо стоїть від будинку гаража: пожежна безпека і шумоізоляція. Сучасний проект об'єднаного житлового комплексу в пляжному стилі

Одноповерховий будинок в сільському стилі з окремо вартим гаражем для трьох автомобілів

Гараж можна поставити окремо. У США найчастіше окремий від будинку гараж свідчить про поважний вік будинку, який побудували, ще коли машини погано пахли. У нас же інші варіанти досі майже не зустрічаються. До плюсів такого типу можна віднести:

• Пожежна безпека. Оскільки в гаражі часто стоїть запас бензину та інших паливно-мастильних, то вам буде куди спокійніше, якщо випадкове загоряння не перекинеться на будинок.
• Шумоізоляція на випадок ремонту машини. Якщо ви плануєте займатися ремонтом самостійно, то забезпечите домашніх від шуму і пилу. Та й оглядову яму в окремому фундаменті буде зробити дешевше і простіше, ніж під будинком.
• Можливість поставити в будь-якій точці ділянки, куди є заїзд. Це відіграє вирішальну роль, якщо у вас земельна площа складної форми або необхідно розмістити споруди так, щоб не зносити те, що вже є на ній (наприклад, сад).

Головний мінус - перш за все дорого, якщо робити капітальну споруду з фундаментом з газобетону або цегли . Але навіть якщо ви будуєте полегшений варіант, то проводка комунікацій може влетіти в копієчку.

Гаражі, суміщені з будинком

гараж в підвалі - варіант для економії місця на ділянці. Він ідеально підходить для земельної площі на схилах, але при цьому є чи не найдорожчим і складним способом побудови, тому що фундамент з підвалом може дотягнути і до 30% загальної вартості будинку. Та й не всяка ділянка підходить під таку забудову по геодезичним показниками.

Гараж під одним дахом з будинком - той самий, який часто використовують в американській забудові. Це компромісний варіант між окремо стоять гаражем і гаражем в підвалі і в плані використання площі ділянки, і в ціні на будівництво. І це приємна дрібниця - можливість не мерзнути і не мокнути по дорозі від машини до будинку.

Сучасний проект: просторий балкон над сумісними з будинком двома гаражами

Гараж, у якого з будинком тільки одна загальна стіна і дах примикає до іншої будівлі. Вбудованим же гаражем буде вважатися тільки той гараж, у якого з будинком загальні і дах, і кілька стін. В такому випадку це фактично частина першого поверху, а весь простір над гаражем в двоповерховому будинку або будинку з мансардою теж буде зайнято житловими приміщеннями.

Двоповерховий будинок і вбудовані три гаражі для автомобілів з спільним дахом і кількома стінами

Білий двоповерховий будинок, оформлений дерев'яним сайдингом, з вбудованим гаражем

Якщо ж вам потрібно кудись втиснути дві машини, то доведеться пошукати проект будинку з двома гаражами . І це може бути не так-то просто. Бо зазвичай пропонують лише один гараж на дві машини. Якщо ж з якихось причин принципово, щоб гаражів було два, то проект доведеться замовляти з нуля.

Проект будинку з двома гаражами, що утворює Г-подібну форму

Проект будинку з трьома гаражами в традиційному американському стилі. Бруківка в оформленні будинку в поєднанні з металевим дахом

Триповерховий будинок з гаражем для декількох автомобілів, які займають перший поверх. Просторий балкон на даху гаража з металевим навісом

Де взяти проект?

Безліч пропозицій можна знайти в інтернеті: хоч безкоштовні проекти, хоч платні типові, і вже тим більше індивідуальні під будь-які ваші потреби. Там же, на сайтах будівельних компаній або архітектурних бюро, можна зробити замовлення і зв'язатися з менеджером.

Якщо знайдете відповідний безкоштовний проект, то ви заощадите приблизно 10% від загальної вартості будинку. Приблизно стільки зазвичай коштує створення проекту з нуля. Якщо зупиніть вибір на типовому пропозиції будівельної компанії, то крім приємної ціни, отримуєте ще одна перевага. Впевненість в тому, що це вже апробований проект, по ньому вже побудували будинок і, можливо, не один.

Безкоштовний проект стандартного сільського будинку з гаражами для двох автомобілів

Двоповерховий будинок з простим розташуванням трьох гаражів, побудований за типовим безкоштовного проекту

Але головний ризик і типових, і безкоштовних проектів: вони, як кіт у мішку. Можуть не підходити під структуру вашої ділянки: геодезичні особливості, тип ґрунту, рельєф, форму. Вам може не підійти розводка комунікацій. Начебто дрібниця, а переносити унітаз з одного кута в інший - цілком собі пригода не завжди радісне. І не у всіх випадках зрозуміло, буде крихітна переробка точковим втручанням, або зажадає глобальних змін. Наприклад, зміна матеріалів може стати проблемою через різницю в проектних навантаженнях, і доведеться перераховувати взагалі все, від фундаменту.

Безпечна і функціональне планування гаража. Проект будинку з гаражем розроблений фахівцями з урахуванням нестандартної структури ділянки

Платний проект двоповерхового будинку з виступаючим гаражем, розміщений згідно з правилами. Тобто гараж не суміщений з житловим приміщенням, наприклад, зі спальнею. Тепло- і звукоізольований

Індивідуальний проект сучасного двоповерхового будинку з двома гаражами. Особливість першого поверху будинку з гаражами в шаховому порядку розташування. Другий поверх - похилий дах

Контрастна обробка елементів будинку з гаражем в пляжному стилі. Індивідуальний проект при будівництві для максимальної економії невеликій території

І не варто особливо покладатися на фото будинку. Вони вам ні про що дійсно важливому не скажуть, це рекламний елемент, який створює привабливу атмосферу. А ось детальний план - так. Креслення, схема розводки комунікацій, розташування вікон , Їх розмір і орієнтація за сонцем - ось що важливо. Від цього залежить, чи буде в будинку тепло, світло, зручно.

Проекти будинків з гаражем під одним дахом: різні планування

Якщо ви вибрали безкоштовний проект будинку з гаражем вбудованого типу, то саме час розглянути можливі варіанти планування . Але почнемо з загальних принципів облаштування вбудованого гаража.

Екстер'єр будинку в стилі модерн. Над чотирма гаражами розміщується просторий балкон, а не житлове приміщення, що забороняється, відповідно до санітарних норм

Навіть якщо ви не плануєте довго і наполегливо чинити там свою «ластівку», то це все одно шум і запах відчуваються. Тому важливо ось що:

• поєднувати гараж стоїть з технічними приміщеннями. Комори, бойлерні, кухня в крайньому випадку;
• все що примикають до будинку сторони і збоку, і зверху, якщо плануєте щось над гаражем, повинні бути ретельно тепло- і звукоізольовані, оскільки гараж часто не опалюється або опалюється слабо;
• подбайте про те, щоб гаражні двері була надійною і в плані згаданої теплоізоляції, і просто надійно закривалася. Не тільки для того, щоб убезпечити машину, але і тому, що є двері в будинок, яку зазвичай не роблять надійної або зовсім забувають закрити;

Двосхилий дах білого двоповерхового будинку з двома гаражами. Надійні щільно закриваються дерев'яні двері гаражів - великий плюс при плануванні

Будинок, спроектований і побудований за індивідуальним планом, з трьома гаражами. Дерев'яні двері гаража - надійні і щільно закриваються. Забезпечують тепло- і шумоізоляцію

Важливо! При плануванні вбудованого гаража забезпечте надійну протипожежну захист. Вона повинна бути класом не нижче, ніж захист всього будинку.

У всьому іншому при виборі проекту будинку орієнтуйтеся на потреби сім'ї. В середньому для 4-х чоловік цілком підходить будинок в 120 кв. м. Питання тільки в тому, як їх розподілити. Але, в залежності від складу сім'ї та потреб, ця площа може змінюватися.

Одноповерхові будинки з гаражем

одноповерхові будинки ідеальні, якщо вам потрібен невеликий будиночок. дача , Наприклад. Або у вас невелика сім'я і немає необхідності в особистому просторі для всіх. Якщо ж вам потрібен великий будинок, але обов'язково в один поверх, то доведеться пожертвувати розмірами саду. Тому великі одноповерхові будинки воліють власники просторих ділянок.

Головний плюс такого житла - інженерна простота. Розрахувати всі тонкощі такої споруди простіше. У проект легше внести зміни, якщо вони необхідні. Одноповерхові будинки допускають більш просту конструкцію фундаменту і підходять навіть для грунтів зі слабкою несучою здатністю. І надалі за таким будинком простіше доглядати. банально пофарбувати фасад одноповерхового будинку можна самостійно. На двох поверхах уже знадобиться споруджувати будівельні ліси. А значить і будівництво, і зміст обійдеться вам дешевше.

Дерев'яний сайдинг в оформленні одноповерхового будинку з гаражами для двох авто, мансардою і великою кількістю розділених приміщень, зібраних в житловий комплекс Г-подібної форми

До одноповерхового будинку найпростіше прилаштувати гараж, якщо він спочатку не був запланований. А в невеликому будинку це буде ще і додаткова корисна площа, куди можна прибирати непотрібні речі на сезонне зберігання, тримати запаси.

Порада: відмовтеся від варіанту, де гараж розташований поруч з верандою або терасою . Вихлопні гази можуть зіпсувати вам відпочинок, а на стеклах залишать важко виведену бруд.

Двоповерхові будинки з гаражем

двоповерхові будинки можна вибрати з двох основних причин. По-перше, якщо вам потрібен простір для великого клану, щоб там знаходилися діти, родичі, гості. Або ж, навпаки, є потреба втиснути будинок стандартної площі на маленьку ділянку.

Двоповерховий будинок з гаражем і верандою. Традиційне американське оформлення: дерев'яний сайдинг для стін і двосхилий дах

Двоповерховий будинок з містким гаражем для одного автомобіля

У першому випадку ви легко знайдете готові дизайн-проекти , Де вже буде враховано все необхідне. У другому відшукати оптимальний план буде складніше. Однозначно варто звернути увагу на ті пропозиції, де над гаражем є другий поверх.

Два поверхи потрібні ще й в тому випадку, якщо вам буде не до душі похилий стелю в будинку з мансардою . У чутливих натур він може викликати істотний дискомфорт. Так що якщо ви або хтось із членів сім'ї погано переносите тісні приміщення, то краще не ризикувати їхнім спокоєм і вибрати варіанти з повноцінним другим поверхом.

Будинки з гаражем і мансардою

Традиційний американський екстер'єр будинку з гаражем та мансардою Г-подібної форми. Цегляна кладка фундаменту, настінний дерев'яний сайдинг, черепичний двосхилий дах - оформлення будинку і поєднаного з ним гаража

Цікавий проект спорудження будинку з гаражем та мансардою. Розміщена зелена зона на даху гаража - відмінний варіант при наявності загальної великої площі. Мансарда з скошеним дахом - центр житлової конструкції Г-подібної форми

Будинок з трьома гаражами для кожного члена сім'ї і великий мансардою

Будинки з мансардою можна зустріти все частіше. З'явилися вони ще в Середньовіччі, щоб уникнути податків на поверхи. А потім стали притулком поетів і художників. Адже мансарда, особливо якщо доповнити її вікном в даху, романтичне і затишне місце. І практичне! Тому що дозволяє використовувати для житла весь доступний простір. Особливо якщо вам прийшла в голову ідея переобладнати старий горище .

Проекти будинків з гаражем і мансардою - проміжний варіант між першими двома типами. З одного боку, їх не так вже й складно обладнати, з іншого - це один із самих економічних варіантів розширення. Залежно від типу даху , Такий проект може бути як бюджетним варіантом «тільки для спалень», а може і повноцінним поверхом. Але і вартість конструкції збільшується пропорційно. В цілому принцип простий: чим вище дах, чим гостріше кут ската, тим менше місця ви втрачаєте на перепаді висот.

Мансарда в якості повноцінного другого поверху для будинку з гаражем

Якщо ж поєднувати в одному будинку і мансарду, і вбудований гараж, то відразу враховуйте, що ви істотно втрачаєте в площі житлових приміщень. Над гаражем, та ще й під низькою мансардним дахом, можна розмістити тільки комору . Адже робити над гаражем спальню заборонено навіть за санітарними нормами.

Мінімізувати втрату площі можна в тому випадку, якщо над гаражем буде фронтон. Тоді відмінний варіант розмістити в гаражі сходи на другий поверх. Якщо гараж утеплений і міститься в порядку, то для домашніх таке розташування не буде проблемою.

Традиційний американський двоповерховий будинок з гаражем і мансардою. Фронтон над гаражем «зберігає» загальну площу будинку

У будь-якому випадку, до вибору проекту будинку з гаражем або без, потрібно підійти максимально ретельно. Адже навіть не так страшно, якщо в процесі потрібно щось терміново міняти або серйозно переробляти. Найнеприємніше - це вкласти в будинок всю душу, а потім виявити, що вам в ньому погано і незручно.

Тому не варто поспішати з вибором. Не потрібно зачаровуватися красивими фото в каталогах. Краще витратити більше часу, але знайти архітектора, який проектував будинки для вашої місцевості. Подивитися найпоширеніші проекти. Можете навіть поспілкуватися з сусідами, щоб дізнатися, які є проблеми в їхньому будинку. Так ви будете впевнені, що передбачили все для комфортного життя у власному будинку.