Главная › Новости

Демонтаж стен: порядок перепланировки, инструкция по сносу

Опубликовано: 08.10.2017

Все этапы ремонта в квартире. Часть 1. ДЕМОНТАЖ. Моя квартира.

В большинстве случаев демонтаж стен является перепланировкой здания. К этой категории работ принято относить даже облицовку гипсокартоном. А такие операции по закону принято согласовать. В органы местного самоуправления приносят пакет документов и проект проведения работ. В связи с этим, прежде чем начинать демонтаж стен, следует получить на это разрешение. Во вторую очередь проводится выбор бригады. Понятно, что демонтаж стен не нужно доверять героям ролика на youtube, где вся конструкция падает после подрубания основания на пол.

Перепланировка входного проёма

Порядок перепланировки помещений

Это смешно, но к разряду работ по перепланировке могут быть причислены самые разные действия. Согласно Жилищному кодексу РФ в данный разряд попадают мероприятия, которые необходимо отражать в техническом паспорте помещения. Но на практике понятие столь размыто, что даже суды весьма существенно расходятся в своих решениях. Они выносят то одно постановление, то другое в совершенно одинаковых случаях. Это подчёркивает тот факт, что сам характер работы не определён.

Так, например, в паспорте квартиры есть графа, именуемая Материал стен. Но это просто квадратик в таблице. В то же время квартира разновидностей стен может содержать достаточно много. Допустим, несущие изготавливаются из панелей железобетона. Перегородки стеновые возводятся из гипсовых плит. Понятно, что всё это стены, которые отражаются на плане помещения. Но стоит ли относить сюда конструкции из гипсокартона? Тогда, может быть, и встроенные шкафы следует считать перепланировкой? Здесь мнения опять расходятся. Считается, что встроенные шкафы, не обозначенные на плане, сносить (и строить) можно. Смешно? Не тем, для кого суд принял соответствующее решение по демонтажу стен.