Поиск по каталогу.
Контакты
Адрес :
г. Одесса,. 6-й км Овидиопольской дороги. ТВЦ "6-й Элемент".
Tел./факс :
(048)772-57-86
E-mail :
[email protected]




Фурнитура для мягкой мебели оптом
Первая крепежная фурнитура для мебели была создана не так давно. До этого мастера, работавшие с деревом, пользовались замковыми соединениями, применяя шипы, клинья, шканты, клей. Поэтому красоты и надежности

Оборудование для АЗС
Вы строите новую заправочную станцию и вам необходимо оборудование для АЗС? Наша компания уже более 10 лет занимается реализацией газового и нефтяного оборудования для заправочных станций. Также у нас

Композиции из искусственных цветов
Цветочки один с поразительных творений натуры. Они имеются разных расцветок и конфигураций. Привлекательный букетик равно как ничего иное акцентирует внимание дизайн каждой жилплощади. Однако общество,

Декор
Подбор декора с целью здания – финишная этап благоустройства жилища. Формирование стенок, потолка, оконных и дверных просветов в палатах – данное только формирование интерьерной слоя здания. В отсутствии

Канализация на даче: особенности ливневых систем, канализационных насосов, из бетонных колец, фото и видео
Тема этой статьи — канализация на даче без откачки. Нам предстоит выяснить, как устроен септик, и каких размеров стоит придерживаться при его проектировании. Наш материал не претендует на охват всех возможных

Утеплить дачу снаружи: особенности утепления дачного дома, чем лучше, фото и видео
Постоянное отопление дачи в зимний период времени является достаточно затратным мероприятием и не всегда целесообразно. Однако, обойтись совсем без отопления также не удастся, так как большинство коммуникаций

Вьющиеся цветы для сада (44 фото): тенелюбивые, многолетние, однолетники, видео-инструкция по посадке своими руками, фото
При помощи лиан и вьющихся однолетников не только можно создавать эффектные цветочные композиции, но и дополнить или изменить архитектуру дома или беседки. Эти растения помогут создать стильную живую изгородь

Стол из бруса своими руками
Затем установите перекладины, обеспечивающие лучшую устойчивость (на схеме обозначены розовым). Если вы хотите, чтобы шурупы, соединяющие детали каркаса, были невидны, воспользуйтесь специальным приспособлением

Стол детский из дерева
Конструкция детского столика довольно проста и это отлично видно на фото. Она включает в себя столешницу и ножки, которые ее удерживают. Для ножек нужны деревянные бруски размером 40х40 мм (50х50). В

Стол из поддонов своими руками
Дизайнеры постоянно доказывают, что красивые вещи не обязательно должны дорого стоить. Из обычных предметов при помощи всего нескольких самых простых деталей, мастера своего дела создают прекрасные и

Способы расчётов при купле-продаже земельных участков и других объектов недвижимости. Банковская ячейка и аккредитив

Опубликовано: 03.12.2017

видео Способы расчётов при купле-продаже земельных участков и других объектов недвижимости. Банковская ячейка и аккредитив

НЕДВИЖИМОСТЬ В РАССРОЧКУ

Вариантов расчетов по купле-продаже недвижимости несколько:


Часть 1. Как признать сделку купли -продажи, квартиры (дома) недействительной.

передача денег из рук в руки при подписании договора купли-продажи или после получения документов с государственной регистрации,  расчеты через депозитарную (банковскую) ячейку, перечисление денежных средств в безналичном порядке с использованием расчетов по аккредитиву.

Банковская (депозитарная) ячейка предназначена для хранения различных предметов, денег и других ценностей.


Calling All Cars: Missing Messenger / Body, Body, Who's Got the Body / All That Glitters

Т.е. сама по себе ячейка - это то место, где можно хранить что-либо ценное, с повышенным уровнем гарантированного сохранения.

Чаще всего, банковские (депозитарные) ячейки используют именно для расчетов по сделкам с недвижимостью.

Смысл расчетов через банковскую ячейку

Для продавца: если регистрация сделки состоится, то продавец, не зависимо от воли покупателя, сможет получить деньги за проданную недвижимость, вынув их из ячейки.

Для покупателя:  если регистрация сделки не состоится, не зависимо от воли продавца, покупатель сможет сохранить деньги в целости и сохранности, вынув их из ячейки.

Стороны предстоящей сделки предварительно договариваются о том, в каком банке будет происходить закладка денег, под какие условия допуска, сколько необходимо ячеек и кто за это будет платить.

Накануне подписания договора стороны являются в банк и оформляют аренду сейфовой ячейки с условиями и сроками допуска к её содержимому, предусматривающими особенности передачи прав на недвижимость по совершаемой сделке.

В таком банковском договоре должны быть отражены

кто и на какой срок арендует ячейку, какие у него права и обязанности; кто будет присутствовать при закладке денег и кто, в какие сроки и на каких условиях может быть допущен к содержимому ячейки в дальнейшем; что будет происходить, если сделка пойдёт не по намеченному пути, а как-то иначе и если между сторонами возникнут споры.

Банк обязан гарантировать своевременный допуск к ячейке лицам, указанным в дополнительном соглашении и, разумеется, сохранность её содержимого.

rss