Осінь. Дачний сезон позаду. Тим, хто з якихось причин ще не обзавівся власним заміським котеджем, саме час почати індивідуальне будівництво будинку своєї мрії. І хоча найкращий час для будівництва - весна, ще багато чого можна встигнути.
А ось інженер. Він ночами і днями
Готує проекти забудови будинками
Селища котеджного в фірмі у Джека
Тридцять п'ять тисяч сто троє людей ...
(за мотивами нібито Джонатана Свіфта, перекладеного Самуїлом Маршака).
І дійсно, урожай з дач, садів і городів знятий і закатаний в банки або складувати в ями-гаражі-підпілля на зберігання. Прийшла пора покинути свій дачну ділянку в Підмосков'ї і повернутися в столицю. Але чи варто даремно витрачати час? Якщо вам не вдалося купити котедж за містом , Може, настав час задуматися про самостійне заміському будівництві ?
Починати перше у своєму житті будівництво будинку своїми руками завжди страшнувато. Але, як то кажуть, очі бояться, а рученята кортить. Тому будуємо самі свої майбутні хороми. І хоча для життя або відпочинку поза міськими стінами найлогічніше для зведення будинку вибрати дерево, сьогодні ми зупинимося на цеглі. Тому нашу заміську фортеця будуємо з цегли, а про деревних будматеріалах поговоримо наступного разу.
Вдумливий читач може причепитися: "А чому це ми будуємо будинок з цегли і ні з чого іншого? Я, наприклад, щитову технологію віддаю перевагу. "Бог дасть, в майбутньому поговоримо і про це. А поки уяви собі, як здорово в непогожу вогку погоду сховатися в теплих стінах будинку з цегли десь нібудьрядишком з каміном. Тому все ж про Його прямокутну Величності - цегла.
За своєю популярністю цегляні будинки навряд чи поступаються будівлям, зведеним з дерева. Цегла затребуваний і в багатоповерховому будівництві, без нього не обходиться і малоповерхове будівництво будинків.
Але про переваги даного будівельного матеріалу, про варіанти цегли і цегляної кладки, про те, виходячи з чого і який саме цегла вибрати для будівельних робіт - як-небудь іншим разом. Зараз же приведемо короткий поетапне будівництво будинку для тих, хто придбав за містом землю під забудову , Справив всі необхідні розрахунки, закупив будматеріали і готовий приступити до головної справи в житті будь-якого чоловіка - до зведення власного будинку, нехай навіть і дачного.
Отже, починаємо індивідуальне будівництво будинку з цегли. Як і будь-яке інше, зведення цегляної будівлі зав'язується на фундаменті. При цьому будівництво фундаменту будинку є не тільки першим кроком будівельних робіт, а й основним етапом кожен більш-менш серйозної будівництва.
Якщо ми будуємо будинок з цегли на місці старої будівлі, наприклад, того ж щитового, то під будівництво фундаменту будинку можна використовувати що залишився після знесення колишньої будівлі сміття. Це дозволить нам і набутий недорого дачна ділянка підняти, і не закопуватися глибоко в землю.
купуючи дачні ділянки в Підмосков'ї , Слід враховувати глибину промерзання грунту. Для наших місць вона становить від 1.2 м до 1.5 м. При зведенні будинку з цегли без підвалу, фундамент потрібно закладати як мінімум на 0.5 м нижче глибини промерзання. Морозний пучение, як правило, притаманне глинистих ґрунтів, т. К. Вони затримують воду. Якщо ж ваш ділянку по Новоризькому шосе піщаний, то для фундаменту досить глибини в 0.8 м.
У приватному будівництві найбільш поширена закладка фундаменту стрічкового типу - рівномірно завантаженої вище розташованими стіновими конструкціями безперервної стрічки. Більш широка нижня частина фундаментної стрічки - так звана подушка, в приватних будинках зазвичай має висоту 30-40 см. Ширина подушки залежить від несучих характеристик грунту, а також від прийнятої навантаження, і становить від 40 см до 80 см. На подушки вертикально встановлюються одне -, дво-або тришарові (утеплені) стінки фундаменту, що виступають над поверхнею землі сантиметрів на 30-50. Ширина стінок, в залежності від способу їх утеплення, від конструкції і проектної товщини стін самого будівлі, що зводиться, становить від 25 см до 50 см. Фундаментна подушка виступає за межі стінок фундаменту мінімум на 5 см.
Найкраще виливок фундаменту проводиться з бетонної суміші заводського виробництва - в заводських умовах набагато легше дотримати всі технологічні тонкощі. Відливається фундамент, як правило, шарами по всьому периметру відразу, з поступовим нарощуванням опалубка. Після цього відлитий фундамент повинен постояти. При теплій сонячній погоді 2-х, 3-х тижнів має вистачити для того, щоб бетон затвердів.
Далі наше поетапне будівництво будинку при закладці фундаменту включає в себе його гідроізоляцію, яка буває і зовнішньої і внутрішньої. Якщо будівництво будинків з цегли 
передбачає наявність підвальних приміщень, застосовується внутрішня гідроізоляція фундаменту будується споруди.
Ми ж ведемо мову про будівництво цегельних будинків без підвалу, тому в нашому випадку виконується зовнішня гідроізоляція фундаменту безпосередньо по поверхні його стін. В основному гідроізоляція фундаменту своїми руками по типу наружнойосуществляется фарбувальним, обмазувальних, обклеювальна, литим, ін'єкційним, які направляються або проникаючим способами. Для нас найпростішої є бітумна гідроізоляція фундаменту майбутньої будови, що відноситься до Обмазувальні варіанту гідроізоляції. Тому ми, довго не роздумуючи, обмазуємо фундаментні стінки бітумною мастикою.
Для захисту майбутніх стін від ґрунтових вод поверх фундаменту прокладаємо 2 шари руберойду.
Начебто з фундаментом розібралися. Однак закладка стрічкового фундаменту не підходить для грунтів, що володіють низькою несучою здатністю, а також в разі, коли розташований ділянку на березі водосховища , І при високому рівні ґрунтових вод йому загрожує підтоплення.
Продовжуючи покрокове будівництво будинку з цегли, незайвим буде обговорити питання економії. Це питання цікавить усіх, включаючи людей, що мають можливість замовити будівництво будинку на своїй ділянці фірмі-підряднику . А так як ми будуємо самі своїми руками зовсім не з однієї лише примхи і бажання проявити свої вміння, а й з меркантильних міркувань - ощадливості заради, подивимося, як заощадити на будівництві будинку своїми руками:
1) Почавши самостійне будівництво будинку або котеджу, кладемо несучі стіни в половину керамзитного цегли - 20 см завтовшки.
2) Стіни фундаменту також можна скласти в половину цегли. При цьому істотно (? В 2 рази) знизиться кількість бетону для заливки. Та й цегли, з урахуванням несучих стін, потрібно в 2 рази менше звичайного.
3) Щоб взимку наш будинок не промерзав, і в ньому було комфортно і затишно, обшивають його утеплювачем, в якості якого використовуємо звичайний до банальності пінопласт. При тривалих зимових морозах в -35 ° С температура в будинку без додаткового підігріву не опуститься нижче + 20 ° С.
При всьому при цьому наші власні трудовитрати також зменшаться рази в 2, і ми досить швидко завершимо наше індивідуальне будівництво будинку з цегли, не вдаючись до сторонньої допомоги.
Наступним етапом у нас йде цегляна кладка несучих стін нашого будинку. При бажанні і матеріальної можливості міжкімнатні стіни також можна зводити з цього матеріалу.
Однак спочатку слід укласти балки статевого перекриття і зробити по ним тимчасовий настил. Щоб балки не гнили, їх досить обмазати тієї ж бітумною мастикою і обернути руберойдом.
Починається кладка несучих стін з цегли з кутів. Щоб полегшити собі процес зведення стін, виставимо по кутах вертикальні косинці з мітками. За цими мітками між косинцями протягнемо мотузку або товсту волосінь, що дозволить класти цеглу рівно і викласти наші стіни строго вертикально.
Здійснюється кладка стін з цегли з використанням цементно-піщаної суміші в співвідношенні 1: 4, з попередніми просеиванием піску через сито. І хоча ми ведемо самостійне будівництво будинку, скористаємося найбільш затребуваною сьогодні маркою цементу - М500. Нагадую: на 1 частину цементу беремо 4 частини піску. Усереднена величина розчину між цеглою - приблизно 10 мм.
Класти цеглу слід починати з зовнішнього боку стіни. Щоб кладка була міцною, через кожні 3-4 ряди кладки використовуємо арматурну сітку з 10-сантиметровими осередками. Над і під дверними і віконними прорізами укладаємо по парі зварених між собою металевих куточка в 60-100 мм або залізобетонні балки. Втім, можна обійтися тієї ж ячеистой сіткою.
Далі наше покрокове будівництво будинку включає в себе установку віконних рам. Рами ми спромоглися купити заздалегідь, і віконні прорізи зробили виходячи з розмірів придбаних рам.
Фіксуємо рами в отворах за допомогою звичайних анкерних болтів і монтажної піни, яка, крім цього, виконує свою основну функцію - герметизує щілини.
Мабуть, це було найпростішим в нашій справі. Попереду у нас пристрій стельового перекриття та збирання покрівлі для нашого будинку з цегли. Навіть якщо ми до зими не впораємося, для нас головне - встигнути закрити нашу заміську нерухомість дахом, щоб вона спокійно перезимувала.
Продовжуючи будівництво будинку своїми руками, укладаємо горизонтально по всьому периметру стін колоду або брус перерізом 50 × 150 мм. Цей елемент покрівельної системи носить красиву і загадкова назва - мауерлат. Він приймає на себе розпір крокв і служить для них крайній нижній опорою.
Між цим брусом і стіною для герметичності заливаємо монтажну піну і кріпимо за допомогою анкерних болтів в 220 мм довжиною мауерлат в межкірпічние шви через кожні 2 цегли.
Після цього на відстані приблизно в 1 м один від одного укладаємо стельові балки, величина перетину яких - 50? 150 мм. Для нашого майбутнього стелі цього цілком достатньо. Якщо ж хтось планує мансарду, укласти стельових балок слід більше.
Далі встановлюємо на центральну стіну стовпи з перетином 100? 100 мм і кріпимо на них коньковую дошку. Після цього закріплюємо лаги покрівлі, на які прибиваємо бруски розміром 50? 50 мм. Вони послужать нам для кріплення покрівельного покриття. Нарешті безпосередньо кроєм дах придбаним спеціально для цієї мети матеріалом.
Красиво виглядають покрівельні покриття з металочерепиці, гнучкої черепиці або фарбованого металопрофілю. Але ми ж з вами думаємо про те, як заощадити на будівництві власного котеджу, тому кроєм дах шифером і нічим іншим. Для цього, починаючи з нижнього ряду, укладаємо шиферні листи і стежимо за тим, щоб вони не встали наперекос. Щоб уберегти горище від дощу і снігу, вертикальну частину покрівлі також обшивають шифером.
Раз вже ми будуємо самі, то нас чекає і укладання підлоги своїми руками. Так як укладання дошки значно збільшить вартість нашого статі, то для економії бюджету будемо використовувати дошку обрізну, причому сороковку. Пізніше таку підлогу можна застелити будь-яким іншим статевим покриттям, попередньо постеливши поверх обрізної дошки ДСП або ДВП.
Підганяємо дошки до потрібного розміру і укладаємо так, щоб зазори між ними були мінімальними. Не варто кріпити така підлога капітально - з плином часу дошки просохнуть, і щілини між ними збільшаться, так що не в такому далекому майбутньому підлогу доведеться перестилати. Кріпимо дошки невеликою кількістю цвяхів, залишаючи капелюшки ледь-ледь виступають над поверхнею підлоги, як раз під обценьками.
З метою все тієї ж економії коштів прокладаємо між стельовими балками пінопласт товщиною в 100 мм. Вклеиваем його монтажною піною, заодно і всі щілини герметизируем. При всій своїй дешевизні у нас стельове перекриття вийшло і легким, і дуже теплим.
Для стін використовуємо 50-міліметровий пінопласт, аналогічним чином приклеївши його за допомогою монтажної піни. Утворилися шви теж ретельно пропеніваем. Пізніше все це неподобство можна закрити гіпсокартоном.
На цьому ми поки закінчимо своє самостійне будівництво цегельних будинків і котеджів. Попереду зима, продовжимо з приходом весни. А зведена нами будова завдяки нашим старанням спокійно перезимує. Тільки не забудьте свій новоспечений будинок з ділянкою застрахувати - мало що.
Ну, а кому не з руки займатися самостійною будівництвом, і гаманець дозволяє, тим краще купити готовий котедж , Благо що будівництво будинків з цегли ведуть дуже багато компаній-забудовників. тільки замовляйте цегляні будинки під ключ у перевірених девелоперів, щоб покупка котеджу з ділянкою в Підмосков'ї замість очікуваної радості не принесла сліз і розчарування.
Інга Цепеша
Але чи варто даремно витрачати час?Після цього на відстані приблизно в 1 м один від одного укладаємо стельові балки, величина перетину яких - 50?
Далі встановлюємо на центральну стіну стовпи з перетином 100?
Після цього закріплюємо лаги покрівлі, на які прибиваємо бруски розміром 50?