Ремонт підлоги своїми руками, ремонт квартири

1. Як своїми силами і своїми руками зробити ремонт в квартирі. Я працюю в сфері будівництва вже понад...
2. Чим відрізняється ремонт в чорновий квартирі (квартира тільки здана в обслуговування) від квартири...
3. У чому особливості ремонту в житловій квартирі?
4. Який матеріал (якого виробника) вибрати.
5. Ну і трохи про те, на чому не можна економити.

Як своїми силами і своїми руками зробити ремонт в квартирі.

Я працюю в сфері будівництва вже понад 7 років і назбиравши чималий досвід, ось цим досвідом і хочу тут поділитися.
Дуже багато, задумавши зробити ремонт в квартирі або в приватному будинку, не знають, а з чого власне починати. Виникають питання - які матеріали використовувати, що дешевше, що краще, який необхідний інструмент, які етапи і послідовність робіт ...
Давайте розберемо весь процес ремонту від початку і до кінця. Тут же докладно зупинимося на роботах з підлогою. Відразу скажу, що ремонт в чорновий квартирі і квартирі житловою трохи відрізняється, ніж саме - читаємо нижче.

На головну

Отже, якщо ми своїми силами вирішили робити ремонт, то для початку нам буде необхідний такий ел. інструмент: перфоратор, шуруповерт або дриль, Углошліфмашінка або болгарка, лобзик або пила.

Ось тут, можна купити недорого хороший лазерний рівень менше ніж за 3 тис рублів .. - http://ali.pub/2uhed9 він набагато крутіше ніж той же Матрикс за 4-5 тис руб

Це, можна сказати, основа для будь-якого ремонту. Також знадобиться і такий інструмент, як шпатель, малка, рівень - малий 60 см (для кахлю) і великий 1.5 - 2 метри (для вирівнювання стін), правило (інструмент для вирівнювання підлоги і стін), плиткоріз (для кахлю), насадки для міксера, ножиці по металу, рулетка. Тут можна продовжити список і далі, але я цього робити не буду, так як в процесі ремонту решту «дрібниця» можна докупіть.Когда ви обзавелися інструментом, можна приступити безпосередньо до ремонту.

Чим відрізняється ремонт в чорновий квартирі (квартира тільки здана в обслуговування) від квартири житловою?

Справа в тому, що чорнова квартира зазвичай ще без електрики, води і, можливо, навіть без внутрішніх стін і перегородок. Підлога бетонна, вимагає швидше за все невеликого вирівнювання.

Квартира з чорновою обробкою. На фото стіни збирають з гіпсокартону

На початку ремонтних робіт потрібно відразу ж провести електрику в квартиру, хоча б тимчасову будівлю від щитка, який знаходиться в під'їзді. Іншу електропроводку (по квартирі) роблять вже пізніше, паралельно зі зведенням стін. Слідом за времянки потрібно підключити і воду. Зараз в чорнових квартирах, як правило, стояки з водою заглушені, доводиться викликати сантехніків і встановлювати вентилі, а також лічильники на воду. Саму розводку труб для підведення води і каналізацію робимо пізніше - під час зведення або після зведення стін і перегородок. Отже, електрику і вода у нас є, тепер треба скласти план роботи. Тут також є деякі правила. Щоб ремонт не затягувався, процес виконання робіт не повинен гальмуватися. Тобто, якщо ви штукатурити стіни, то повинні розуміти, що шпаклювати їх доведеться тільки після того, як вони повністю висохнуть. Стіни сохнуть від 2 до 14 днів, а іноді і більше (в залежності від шару і від температури в приміщення), тому всі ці дні вам доведеться займатися чимось іншим, наприклад, клеїти кахель. Все це потрібно заздалегідь продумати. Ще одне важливе правило - не ускладнювати собі роботу. Приклад: якщо вам необхідно вирівняти підлогу по всій квартирі в один рівень, то це швидше і простіше зробити, поки у вас ще немає внутрішніх стін і перегородок. Тобто спочатку вирівнюємо підлогу по всій квартирі, а далі вже зводимо стіни. Я при ремонті чорновий квартири дотримуюся наступних етапів:
1. Підводжу на робоче місце воду і електрику.
2. Вирівнюю підлогу (якщо підлога в один рівень по всій квартирі). Якщо підлога буде різного рівня, то вирівнюю після зведення стін.
3. зводжу стіни і перегородки, якщо вони з пінобетону або з пазогребневі плити. Якщо частина стін (стелі) буде з гіпсокартону, то зводжу їх після штукатурення. Якщо звести раніше, то вони можуть насититися вологою від випаровування води після штукатурних робіт і згодом при висиханні почати тріщати (з'являються тріщини).
4. Якщо в квартирі багато стін (стель), які штукатуряться, то починаю штукатурити, а вже після штукатурних робіт зводжу стіни і стелі з гіпсокартону.
5. розкидати електричні дроти по квартирі. Якщо стіни (стелі) будуть штукатуритися, то дроти краще розкидати перед оштукатурюванням стін (стель). Провід під стіни і стелі з гіпсокартону закладаються після виставлення профілів і перед прикручуванням гіпсокартону. Провід в стіни з пінобетону і пазогребневі плити закладають після їх зведення.
6. Стіни і стелі готові і оштукатурені. Поки вони сохнуть, заливаю підлогу (в тому випадку, якщо він буде різного рівня в квартирі). Встановлюю подрозетники.
7. Клею кахель у ванній кімнаті і туалеті. Клею починаючи зі стін і закінчуючи підлогою. Також клею кахель і на стіні кухні (фартух).
8. шпаклі стіни і стелі. Якщо стіни і стелі повністю висохли після штукатурних робіт, то шпаклівка сохне дуже швидко, один шар висихає за 4-5 годин. Шпаклі стіни на два рази, стелі на 4 рази (два рази Ветанітом і два рази Шитрок або нівеліном). Після повного висихання шліфую.
9. Клею кахель на підлогу (пол до цього часу вже підсох). Зазвичай кахель клеїться в коридорі і на кухні.
10. Встановлюю вікна і підвіконня.
11. Клею багет (стельовий плінтус), якщо стелі під фарбування. Якщо натяжні, то багет клеїться після натягування стелі.
12. прибирати. Грунт підлогу і стіни. Натягую стелю, якщо він натяжна.
13. Фарбую стелі і стіни, (якщо вони під фарбування).
14. Стелю ламінат, лінолеум і т п. Установлюю сердечники на розетки і вимикачі. Вішаю люстри і стельові гардини.
15. Ставлю двері.
16. Клею шпалери. Встановлюю рамки на розетки і вимикачі. Вішаю настінні гардини. Встановлюю плінтуса.
17. Далі йде установка меблів.

У чому особливості ремонту в житловій квартирі?

У житловій квартирі стіни вже стоять, тому можлива тільки невелике перепланування. Електрика вже є, але, як правило, якщо затіяли капітальний ремонт, то ел.провода прокладають заново або частково. Провід з алюмінієвих змінюють на мідь. Розетки і вимикачі переносять за євростандартом (розетка 30 см від підлоги, вимикач 90 см). Стояки та підведення в санвузлах змінюють на нову. У стояках труби міняють на оцинковані, розведення роблять або з поліпропілену, або з міді. Стіни зачищають до основи (знімають старі шпалери, шпаклівку). Пол, якщо він дерев'яний, в залежності від бажання або прибирають, або залишають. З підлогою взагалі виникають найбільші труднощі, багато хто просто не знають, що і на який підлогу можна укладати. Розберемо всі види підлог.

Прибираємо фанеру або ДВП.

Прибираємо дошки, бачимо старі лаги.

Такі лаги краще звичайно замінити

Пол дерев'яний.
Дуже часто в наших старих хрущовках і сталінках настелен дерев'яна підлога. З плином часу він починає скрипіти, і ось тут постає питання, а що з ним можна зробити. Тут два варіанти: або підлогу залишаємо і ремонтуємо, або розкриваємо і прибираємо. Якщо ремонтуємо, то в подальшому його можна або пофарбувати (покрити лаком), або постелити лінолеум (ковролін, килим і т.п.). Швидше за все постелити ламінат (паркет, пробку і т.п.) на таку підлогу не вдасться, так як для цих матеріалів при укладанні перепад статі не повинен бути більше 3-5 мм. Постелити кахель також навряд чи вдасться, так як від дощок він отщелкнется (через вібрації). В принципі, кахель на дерев'яну підлогу настелити можна, але тоді підлогу необхідно залити сантиметрів на 5 розчином. Якщо дерев'яна підлога прибираємо, тоді доведеться вирівнювати розчином (незрозуміло на яку висоту). В цьому випадку можна укладати будь-який матеріал, починаючи від кахлю і закінчуючи пробкою. Тут, ще необхідно врахувати, що дощату підлогу в будь-якому випадку більш теплий, ніж пів залитий і застелений, наприклад, ламінатом.
Варіант перший. Якщо вирішили підлогу залишити дерев'яним і відремонтувати (тобто прибрати скрип, поєднувати дошки, трохи вирівняти). Пол скрипить або через нещільного з'єднання дощок з лагами (цвяхи, на які прибивали дошки до лагам, розхиталися) або через лаг, які нещільно лежать на підставі (бетоні).
- Найпростіший варіант: ремонт без заміни статевих дощок, він найдешевший, але не завжди може допомогти. Щоб скрип прибрати, потрібно прошурупіть кожну дошку до лагу в місці кріплення дошки. Щоб знати, куди закручувати саморіз, потрібно прибрати з дошки все те, що знаходиться зверху.
Прибираємо покриття, лінолеум, ДВП і т.п., щоб було видно статеві дошки і місця їх кріплення до лагам. У тому місці, де дошка прибита до лагу, укручуємо саморіз. В середньому на одну дошку йде 5-6 саморізів. Саморіз, для того щоб притягнути дошку до лагу, повинен бути приблизно в 2-3 рази довше, ніж товщина дошки. Після того, як всі дошки прикручені, пробуємо пройтися по підлозі, якщо в деяких місцях підлогу ще скрипить, то можливо, що скрипить вже не дошка, а сама лага. Для того, щоб скріпити лаги з підлогою, потрібно просвердлити статеву дошку свердлом (діаметр 8-12 мм) в місці скрипу або біля лаги, вставити в отвір професійний пістолет з монтажною піною і видавити піну (приблизно літр в один отвір або натискати 3-4 секунди). На 1 кв / м підлоги потрібно зробити приблизно 2 отвори, можливо і більше, в залежності від скрипу. Після того як, піна висохне, і лага пріпенітся до основи, скрип повинен припинитися повністю.
- Якщо статеві дошки не дуже хороші, то їх потрібно міняти. В цьому випадку дошка стара забирається і кріпиться нова. Причому, швидше за все доведеться поміняти і самі лаги.

Виставляємо нові лаги за рівнем.

Робимо утеплення за допомогою ІЗОВЕР.

Кладемо нові дошки.

Щілини Запінювати.

Якщо лаги ще в доброму стані, то їх для страховки (в общем-то так само, як і нові) прибиваємо до основи за допомогою довгих дюбель-цвяхів. Дюбель-цвях повинен пройти в лагу і піти в основу приблизно на 5-7 см. Цвяхи прибивають з інтервалом в 50-80 см.
Після того, як дощату підлогу готовий, його можна покрити фарбою або лаком. Для ще кращого вирівнювання зверху можна настелити ДВП або фанеру. Товщина ДВП або фанери залежить від нерівності підлоги, чим більше нерівність, тим товщі матеріал (в середньому 6 -10 мм). Фанеру, як і ДВП, кріплять на саморізи. Довжина самореза 2,5-3,5 см. Саморіз вкручується по краю листа приблизно через 7-10 см і по всьому листу. При укрученні саморізів по листу, вони один від одного повинні відступати приблизно на 10 см. У середньому, на один лист йде 150 саморізів. Коли фанера або ДВП прикручена, можна стелити лінолеум або ковролін, в рідкісних випадках при досить рівному полі (перепад не більше 5 мм) можна ризикнути постелити ламінат.
У тому випадку, коли на підлогу вирішили клеїти кахель, дерев'яна підлога або прибирають, або армують сіткою і заливають розчином мінімум на 4-5 см завтовшки. Якщо вирішили стелити ламінат, а тим більше паркет, то дерев'яна підлога швидше за все доведеться прибрати і починати «танцювати» вже від бетонної підлоги.
Підлога бетонна.
На вирівняний бетонну підлогу можна укладати будь-яка з покриттів, але один з найбільших мінусів бетонних підлог те, що він може бути холодним. У цих випадках роблять «теплі» підлоги. Залежно від виду «теплої» підлоги він або укладається в стяжку при заливці підлоги, або вкладається безпосередньо під підлогове покриття.

Про те, як вирівнюють бетонну підлогу, читайте на сторінці:
- вирівнювання статі від 0 - 3 см.
- вирівнювання статі від 3 см і вище.

Після того як з підлогою розібралися, виконуємо оздоблювальні роботи приблизно в тій же послідовності, що і при роботі в квартирі з чорновою обробкою.

Який матеріал (якого виробника) вибрати.

Займаючись вже досить довго ремонтом квартир, я, як правило, використовую будівельні суміші одних і тих же виробників, намагаюся по максимуму заощадити на матеріалі, але без шкоди в якості. В процесі ремонтних робіт я прийшов до висновку, що головне - не вартість матеріалів, а правильна підготовка підстави (тобто зачистка і грунтовка).
При штукатурці стін найчастіше використовую (ціна за мішок 30 кг від 250 до 310 руб): Ротгіпс, Ротгер, штукатурка XP- Старт (виробник Кнауф), штукатурка Волма Шар МН (виробник Волма).
При заливці підлоги використовую сухі будівельні суміші Геркулес (стяжка для підлоги 25 кг 140-160 руб, наливна підлога 25 кг до 300 руб).
При приклеюванні гіпсокартону до стіни використовую клей Перлфікс (Perlfix) або Фугенфюллер.
Використовую такі клеї для кахлю: Геркулес універсал, Геркулес суперполімер, Крепс (ціна в межах 180-210 руб за мішок 25 кг).
Гіпсокартон краще використовувати тільки виробника Кнауф.

Ну і трохи про те, на чому не можна економити.

При ремонті квартири ні в якому разі не варто економити на сантехніці і електриці. При сантехнічних роботах як матеріали, так і якість самих робіт повинні бути бездоганним. В цьому випадку краще трохи переплатити і знайти хорошого фахівця, ніж згодом розбирати вже зроблений і заклеєний кахлем короб у ванній кімнаті або туалеті. Те ж саме стосується і електрики. Дуже неприємно буде залишитися без електрики, коли всі дроти заштукатурені або заховані в конструкції з гіпсокартону.

Раджу прочитати:

З чого почати ремонт квартири?