Для захисту фундаменту від проникнення в його структуру вологи і її подальшого руйнівного впливу на бетон застосовується три види гідроізоляції. Обмазувальна гідроізоляція фундаменту відноситься до числа найбільш простих у виконанні і недорогих. У більшості випадків для робіт по обмазувальної гідроізоляції фундаменту застосовуються бітумні суміші.
Основний недолік їх полягає в тому, що при всій своїй дешевизні і простоті, бітумні мастики надзвичайно недовговічні. Термін їх служби складає максимум близько 5 років. При температурі повітря 0 градусів і обмазочная гідроізоляція фундаменту на основі бітуму стає надзвичайно крихкою, і найменша її деформація призводить до утворення тріщин і навіть відшарування. Цей факт, та ще й те, що бітум вимагає надзвичайно високої температури для нанесення (близько 120 градусів) привело до появи на ринку обмазувальних матеріалів наступного покоління гідроізоляційних сумішей. Обмазувальна гідроізоляція фундаменту на основі синтетичних смол значно довговічніший і простіше в зверненні. Але бітум, втім, не зовсім втратив своєї актуальності, він є складовою частиною гумових і полімерних мастик, які наносяться на поверхні за допомогою органічних розчинників.
Обклеювальна гідроізоляція фундаментів має в своїй основі рулонні вологоізолюючі, які наклеюються на ізольовану поверхню спеціальними водостійкими мастиками. Найбільш звичними вітчизняним будівельникам є - толь, руберойд і пергамін. Але ці матеріали, як і обмазочна гідроізоляція на основі бітуму поступово втрачають свої позиції, через недовговічності. На зміну їм приходять рулонні гідроізоляційні матеріали синтетичного походження, на основі скловолокна, поліестеру і скловолокна. Чи не дивлячись на високу надійність сучасних обклеювальних матеріалів, вони надзвичайно примхливі в роботі, вимагають ретельної попередньої обробки поверхонь, дуже акуратного наклеювання і застосовні тільки до поверхонь з нерівностями не більше 2-х міліметрів.
Проникаюча гідроізоляція це спеціальна суміш на основі цементу і активних добавок. Основне її застосування - запобігання капілярного проникнення вологи. Взаємодіючи з частинками бетону, добавки утворюють нерозчинні водою кристали. Вони проникають всередину капілярів і надійно закупорюють їх. Заважаючи потрапляння вологи, ці ниткоподібні кристали, не перешкоджають проникненню повітря, дозволяючи фундаменту «дихати».